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碧海苑买一套房子有多大的升值空间?

2018-10-21 20:13:11浏览量(

碧海苑
项目均价:5000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1203) 楼盘地址:海南省琼海市银海路碧海苑小区28#

琼海买房靠谱吗?碧海苑房子有多大的升值空间?琼海的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。碧海苑值得投资吗?碧海苑升值的最大因素是什么?琼海房价一路飙升,那么在为何这么看好海南房地产的未来?。。。

碧海苑买房靠谱吗?

在海南买房不仅仅是房子,更多赋予了为健康增值,海南自然环境得天独厚,这里有碧海蓝天、椰树婆娑、空气清新等等。那么,碧海苑值得投资吗?碧海苑升值的最大因素是什么?下边小编为您详细的分析,让你琼海买房投资不再纠结。。。我们先来了解碧海苑楼盘详情:

海南碧海苑楼盘详情:碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,物业公司是琼海博鳌丽都置业有限公司,物业费0.60元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率49.9%,容积率1.23,楼盘规划面积。

碧海苑看房热线:0898-28288763

碧海苑
海南碧海苑鸟瞰图

碧海苑楼盘配套:暂无,周边医院有暂无,生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

臻房网解读:碧海苑的投资价值不断飙升,未来发展令人瞩目。具有投资价值的房子往往价格也很高。投资者可以根据自己的经济情况,价格高的小区会有更高的升值空间,价格低的小区则可以避开很多风险。不管价格高低,都是可以的。

琼海综合优势一:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

一、碧海苑值得投资吗?

为什么那么多人看好海南房地产的未来呢?因为海南拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护,以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。

碧海苑值得投资吗?

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1、9月29日,海南发布禁令,要求全岛停建100㎡以下商品住宅。在中国楼市调控史上,这是最“奇怪”的一次。因为以往的禁令,都是“限大”,最典型的就是90/70政策。鼓励多建小户型,刚需优先。海南却反其道而行之,史无前例地“限小”,为什么?有一种说法,该禁令是为增加自住率,缓解公共服务设施的压力。但海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常啊!

2、相比北上广深的房子,碧海苑的房子显然有更大的雄心。因为海南是13亿人都渴望投资的海南,它面对的是来自全国各地的高净值家庭。现在是旅游发展的黄金时代,但没有任何一个旅游区域像海南一样聚集了国内最多地产巨头:万科、恒大、碧桂园、融创、中海、雅居乐、华润.....海南只有700万人口,但它是13亿中国人的市场,所以你大可不必担心自己成为接盘侠。著名经济学家李稻葵曾判断,未来有三个要素决定中国经济地理大变革,分别是气候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”,海南还将逐步降低商品住宅的比重,海岸带可开发的一线土地、新批填海土地将被禁止用于开发商品住宅。至此,海南的发展思路已极为明确,要从“量”向“质”跃升。对“老钱”们来说,这是一个积极的信号。同时,这也意味着未来登岛的门票将越来越贵。几年后的海南,或将成为中国富豪的“冬季社交中心”。

4、国际旅游岛,催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中,随着基础设施的完善,人文环境的优化,服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值,投资风险大,创业。。。综合看来,投资海南岛的房地产最有升值的保障。

小编分析:碧海苑是值得投资的,但你一定要知道,在被过度开发的海南岛上,你一定要有一双慧眼,发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

琼海综合优势二:官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

二、投资碧海苑靠谱吗?

随着北方大面积雾霾天气影响,越来越多的人选择来碧海苑买房,海南房价也因此大热。众所周知,海南房产主要购买群体是省外居民,在目前限购令和房贷收紧的大背景下,投资碧海苑靠谱吗?

首先,必须了解,房产收益主要来自这三个方面:1、租金回报。2、房价升值空间。3、抵押贷款的资金杠杆。抵押贷款不是我们要关注的重点,今天主要看租金回报和升值。

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投资碧海苑靠谱吗?

碧海苑是否值得投资,无非考虑这个楼盘未来的租金和房价能达到什么价位,影响碧海苑租金和房价背后的因素小编认为有这几点:

1、供求关系

省外需求:海南的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需,海南房价只是北上深的一个零头,未来会有更多的置业者选择海南。

省内刚需:海口市棚户区改造,被征用土地或拆迁的居民最需要解决居住问题,因改造区域较大,这部分刚需用户越来越多。

两个暂停:“暂停新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批”限制了房源的量增。供求关系的核心就是:稀缺性!物以稀为贵!这个楼盘有无独占资源?有无稀缺资源?

2、独有资源

琼海独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使碧海苑在二手房市场的表现极佳。

琼海独占优越自然资源的环境下,碧海苑是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

小编分析:拥有一套碧海苑的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资碧海苑是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

琼海综合优势三:博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上,是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址,是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说,演绎着人与自然的和谐。

三、碧海苑升值的最大因素是什么?

建设“国际旅游岛”这个政策的高度和地位绝对不会低于内陆的国家级新区和自贸区级别,到目前为止中国的国家级新区有19个,但是国际旅游岛只有海南一个。那么,海南房地产都有哪些魅力呢?碧海苑升值的最大因素是什么?

碧海苑升值的最大因素是什么?

1、冬季避寒

因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在碧海苑,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

2、养生养老

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;碧海苑四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢碧海苑的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

3、休闲度假

碧海苑依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

4、储蓄健康

花钱买健康,不如投资碧海苑储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

小编结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得琼海都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。

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