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我们来理解题目中的关键信息。题目中提到的房子总价是120万，首付了40万，这意味着贷款总额为80万。月供是我们需要求解的，而利率是2.9%。
在利率为2.9%的情况下，我们可以使用等额本息还款法来计算月供。这种还款方式下，每月的还款金额是固定的，但每月还款中利息和本金的比例会发生变化。
假设贷款期限为30年（360个月），那么每月的还款金额可以通过公式计算得出。具体地，月供 M = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]，其中 P 是贷款总额，r 是月利率（年利率/12），n 是总月份数。
将题目中的数据代入公式，即可求出每月的还款金额。这个金额是根据贷款总额、利率和贷款期限计算得出的，它表示了每个月需要还给银行的固定金额。
需要注意的是，这里的利率2.9%是年利率，为了计算月利率，我们需要将其除以12。同时，贷款期限也会影响月供的金额，贷款期限越长，每月的还款金额通常也会相应增加。
综上所述，通过了解题目中的关键信息和选择合适的还款方式及参数，我们可以准确地计算出在2.9%的年利率下，购买120万房子、首付40万的情况下，每月需要支付的月供金额。
买120万的房子首付40万,每个月要还多少呢
要计算每个月要还多少钱，我们需要知道贷款的年利率和贷款期限。假设你使用的是商业贷款，并且我们知道贷款的总金额（120万 - 40万 = 80万）以及贷款期限（例如5年、10年、20年等），我们可以使用等额本息还款法来计算每月还款额。
等额本息还款法的公式是：
$$M = \frac{P \times r \times (1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}$$
其中：
- $M$ 是每月还款额
- $P$ 是贷款总额（80万）
- $r$ 是月利率（年利率除以12）
- $n$ 是贷款总期数（年数乘以12）
假设贷款期限为5年（60个月），我们可以代入公式进行计算：
1. 计算月利率：
$$r = \frac{年利率}{12}$$
2. 代入公式：
$$M = \frac{800,000 \times \frac{年利率}{12} \times (1 + \frac{年利率}{12})^{60}}{(1 + \frac{年利率}{12})^{60} - 1}$$
请提供具体的年利率，以便进行进一步的计算。如果你提供年利率，我可以帮你计算出具体的每月还款额。
120万房子首付40万月供多少利率2.9
要计算月供，我们需要知道贷款的年利率。你提到的利率2.9%是一个年利率，但通常贷款的月利率会更低。假设2.9%是年利率，我们可以先计算月利率，然后再计算月供。
1. 计算月利率：
年利率2.9%转换为月利率：
$$
\text{月利率} = \frac{2.9\%}{12} = \frac{0.029}{12} \approx 0.0024167
$$
2. 计算贷款金额和贷款期限：
贷款金额：120万元
首付：40万元
贷款金额 = 总房价 - 首付 = 120万 - 40万 = 80万元
3. 计算贷款期限（月）：
假设贷款期限为30年（360个月），我们可以使用等额本息还款法来计算月供。
等额本息还款公式：
$$
M = P \times r \times (1 + r)^n \div ((1 + r)^n - 1)
$$
其中：
- $M$ 是每月还款额
- $P$ 是贷款金额（80万元）
- $r$ 是月利率（0.0024167）
- $n$ 是还款总期数（360）
代入公式计算月供：
$$
M = 800,000 \times 0.0024167 \times (1 + 0.0024167)^{360} \div ((1 + 0.0024167)^{360} - 1)
$$
计算中间纸：
$$
(1 + 0.0024167)^{360} \approx 2.4596
$$
代入公式：
$$
M = 800,000 \times 0.0024167 \times 2.4596 \div (2.4596 - 1)
$$
$$
M = 800,000 \times 0.0024167 \times 2.4596 \div 1.4596
$$
$$
M \approx 800,000 \times 0.001728 \approx 1,382.40 \text{元}
$$
所以，在年利率2.9%的情况下，购买120万元的房子，首付40万元，月供大约为1,382.40元。请注意，这个计算是基于假设的贷款期限和利率，实际情况可能会有所不同。
买房TEL：1
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120万房子首付40万月供多少利率2.9，买120万的房子首付40万,每个月要还多少呢此文由臻房小邵编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/baike/show-29-5692.html
