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要取消物业公司，首先需了解相关法律法规。通常情况下，物业公司是基于与业主或业主大会签订的物业服务合同而存在的。若想取消物业公司，必须依据合同约定，向相关部门或机构提出申请。
此外，还需考虑物业公司的服务质量、合同履行情况等因素。如果物业公司在服务方面存在严重问题，业主可以通过合法途径维护自身权益，如投诉、协商等。
总之，取消物业公司需要遵循法律程序，确保各方权益得到保障。
取消物业可行吗
取消物业是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。以下是一些可能的情况和建议：
1. 业主大会：在决定取消物业之前，首先需要召开业主大会，征求所有业主的意见。如果大多数业主同意取消物业，那么可以开始下一步的程序。
2. 法律依据：在某些情况下，根据相关法律法规，业主或业主大会可能有权利取消物业。例如，物业服务合同到期、物业公司未履行合同义务等。
3. 协商解决：在决定取消物业之前，可以与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，提前终止物业服务合同、寻找新的物业公司接替等。
4. 政府监管：在取消物业的过程中，需要遵守政府的相关规定和监管要求。例如，需要向相关部门提交申请、获得审批等。
5. 费用结算：在取消物业之前，需要与物业公司进行费用结算，确保双方对已支付的费用达成一致意见。
需要注意的是，取消物业可能会涉及到一些法律问题，如合同解除、违约责任等。因此，在决定取消物业之前，建议咨询专业律师的意见，以确保整个过程的合法性和公正性。
此外，取消物业并不是一件容易的事情，需要考虑到各种因素，如业主的利益、物业公司的权益、政府的监管要求等。因此，在决定取消物业之前，需要充分了解相关情况，慎重考虑并咨询专业人士的意见。
什么才能取消物业公司
要取消物业公司，需要遵循一定的法律程序和条件。以下是一些可能的情况和步骤：
1. 协商解除：
- 业主或业主大会与物业公司进行协商，双方达成一致意见，可以解除物业服务合同。
- 需要形成书面协议，并经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2. 合同违约：
- 如果物业公司存在违反合同约定的行为，如擅自提高收费标准、减少服务项目等，业主可以依据合同条款要求物业公司承担违约责任。
- 在这种情况下，业主可以通过法律途径追究物业公司的违约责任，并要求其退出物业服务区域。
3. 违法经营：
- 如果物业公司存在违法经营行为，如未经业主同意擅自利用小区公共资源谋取私利，业主可以向相关部门举报。
- 经相关部门调查核实后，物业公司的违法经营行为将受到处理，业主可以据此要求物业公司解除合同。
4. 业主大会决定：
- 业主大会是业主行使权利的重要机构，业主可以通过业主大会讨论并决定解除物业公司的具体事项。
- 在业主大会上，业主们可以共同决定解聘物业公司，并选举产生新的物业公司接管小区物业服务。
5. 法院诉讼：
- 如果以上方式均无法解除物业公司，业主可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除物业合同。
- 在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明物业公司存在违约行为或其他违法行为，以支持自己的主张。
需要注意的是，取消物业公司并不是一件容易的事情，需要考虑到多个方面的因素，如合同条款、法律规定、业主利益等。因此，在决定取消物业公司之前，建议业主咨询专业律师的意见，并充分了解相关法律法规和政策规定。
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