海南房价虚高了吗（外地人怎么在海南省买房子）

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海南房价虚高了吗，外地人怎么在海南省买房子，海南购买养老房你要考虑因素及条件：日常柴米油盐的购买是否方便，小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，是否富硒（让人长寿的矿物质）这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。游泳池、温泉、公园、棋牌室等，生活交通配套要完善。

如果追求生活方便，东部市县是目前的不二之选（西部高铁正式运营，西部现在也是非常方便）；如果只是过冬需要，要求冬季气温高，那就选择北纬18度线以南，也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县，需要提醒的是，这里是海南房子价格相对较高的区域。如果想找低价房（这里说的是同等品质的小区下的相对低价），那就去中西部市县，定安、临高、昌江等市县。下面我们来了解一下海南房价虚高了吗（外地人怎么在海南省买房子）

一、海南房价虚高了吗

海南房价虚高了吗？海南省房价均价约15345——18063元/平左右，来海南自贸港购买房子的大多是二次入手房子，用于touzi、养老、度假，不会受到国内其他地区市场的冲击。因为性质不同，在比较谁好谁坏，谁的房子价格能赶上谁的房子价格的时候，很难找到第二个。内地没有哪栋房产能完全替代海南优质的环境和温暖的气候。

海南房价虚高了吗？海南自贸港房价会涨，但不是现在，也很有可能。房价会涨，尤其是海南自贸港地段好的，但是涨幅会控制。为什么不是现在？因为调控需要稳定房屋，开发商不能随便涨价。而海南自贸港房价什么时候还有涨价的机会？调控结束后。

二、外地人怎么在海南省买房子

海南作为的热带滨海城市，近年来，以自贸港为契机，海南自贸港一直受到许多岛外人士的青睐，如今，海南自贸港楼市已成为海南不可替代的一部分。海南自贸港配套设施成熟，环境宜人，适合养老度假。

来海南自贸区买房群体大概可以分为touzi、养老、度假，但是度假和养老有点不一样。如果你度假，你会更注重环境。所以很多来海南买房度假的客户大多集中在海南自贸区；养老需要考虑很多，一个是房地产的性价比，一个是社区环境和周边设施是否齐全，还有气候问题。

海南购房分析：目前海南正在建设自由贸易港，各种大项目落地，各种优惠政策出台，一派欣欣向荣的势头。海南虽然起步晚，历史遗留问题多，但发展总是曲折的，前途总是光明的。谁也不能否认海南自贸港的未来不会比现在更好。看看那些发展良好的城市，他们的海南自贸港房产价格会是白菜价吗？所以，未来是不确定的。如果是刚需，现在是购买海南楼市的好时机。

小结： 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设自由贸易港呢。海南岛新房价格在国内不算特别高，另外海南岛空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南岛涨价空间还很大。海南房价虚高了吗（外地人怎么在海南省买房子）供大家参考。。。

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