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2024年海南买房新政(海南住房限购地区)

2024-10-24 11:37:22浏览量(

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2024年海南买房新政
2024年海南买房新政

2024年海南购房新政策主要针对住房限购地区,具体如下:
      
      1. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。上述区域之外,非海南本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
      2. 对于海口、三亚琼海已拥有2套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭,限制向其出售新建商品住宅。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。此外,非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。
      3. 薄荷堂房地产有限公司、海南润达实业有限公司等11家房地产开发企业被限制申请新增建设用地、企业资质审批、预售资金监管等事项。同时,禁止这些企业进行与房地产开发无关的广告宣传。
      
      请注意,以上信息仅供参考,具体政策可能会因实际情况而有所调整。如有需要,建议咨询当地相关部门或专业人士以获取最新、最准确的信息。

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