2025年海南省购房最新政策出台，赣州的房子限购吗

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2025年海南省购房醉新政策出台

2025年海南省购房醉新政策主要包括以下几个方面：

1. XG政策：

* 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

* 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

* 三沙市购房政策另行制定。

2. 限售政策：

* 通过住房公积金贷款购买的住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

* 对于拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民家庭，以及提供虚假证明的非本省户籍居民家庭，实施XG措施。

3. 贷款政策：

* 首套房公积金贷款首付比例不低于20%，二套房公积金贷款首付比例不低于30%；商业性住房贷款首付款比例调整为不低于25%（其中二套房为不低于35%）。

* 对于购买第二套住房并已结清相应购房款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，醉低首付款比例调整为不低于25%。

4. 购房资格：

* 具有海南省户籍的居民家庭，可在海南省购买一套住房。

* 非海南省户籍居民家庭，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明方可购买住房。

此外，海南省还针对引进人才等特定群体推出了购房优惠政策。例如，引进人才在海南省购买住房的，按照不同层次享受购房补贴或贷款贴息等。

请注意，以上政策可能会根据实际情况进行调整，请关注官方发布的醉新信息以获取醉准确的政策内容。

赣州的房子XG吗

赣州的房子XG。根据赣州市房地产调控政策，自2021年10月1日起，赣州市中心城区（含章贡区、赣县区、南康区、赣州经开区）实行住房XG政策。

非本地户籍居民家庭在中心城区购买住房，需提供自购房之日起前2年内连续缴纳个人所得税或社会保险证明的XG1套商品住房。同时，本地户籍居民家庭XG2套住房。

此外，赣州市还对特定区域（如章贡区、赣县区）的购房进行了XG规定。例如，章贡区户籍居民家庭XG2套住房，非章贡区户籍居民家庭在章贡区购买住房需提供纳税或社保缴纳凭证，且XG1套商品住房。

请注意，以上政策可能会根据市场情况和政府调控目标进行调整，建议关注赣州市住房和城乡建设局官方网站或咨询当地房产中介以获取醉新信息。

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