海口万达广场对比罗牛山·璞域哪个还会升值？海南海口买房投资好吗？

买房威信：18089828470

海口万达广场对比罗牛山·璞域哪个还会生纸？海南海口买房touzi好吗？ 弄好购房资格，至于选房子，就看你自己今后的生活圈子。目前大部分二手房价格并没有掉下来，而城区中心的新房少，二手房居多，所以要考虑生活配套成熟，那就要考虑二手房，多联系中介看二手房。要是考虑性价比，且生活圈不在主城区，那可以考虑海口新盘，目前因政策原因，性价比很高。。海南海口房价能跌吗，海南海口买房哪里好？海口万达广场 PK 罗牛山·璞域哪个好？海口万达广场和罗牛山·璞域都坐落于海口，那么海口万达广场和罗牛山·璞域买房那个好，我们先看看海口万达广场VS罗牛山·璞域分析对比！

海南海口买房touzi好吗？

海口买房touzi避坑指南：万达广场VS罗牛山·璞域，谁才是真·潜力股？

（开头先泼盆冷水）

先说大实话：在海南买房想靠短期炒房暴富的，建议直接去买彩票，中奖概率可能还高点。但要是想长期持有吃自贸港红利，今天这俩盘——万达广场和罗牛山·璞域，倒是纸得掰扯掰扯。

---

地段PK：商业大佬VS养老贵族

- 万达广场：海口主城区扛把子，国贸商圈+日月广场双buff加持，下楼就能喝老爸茶，过条马路就是省医院。别问我为啥看重医疗配套，在海南待久了你就懂——台风天发烧打不到车的时候，医院离家近能救命。

- 罗牛山·璞域：西海岸新贵，主打“离尘不离城”，实际就是“离尘又离城”（笑）。环境确实能打，容积率低到感人，但晚上8点后想点个外卖？准备好和骑手小哥上演“迷宫寻宝”吧。

结论：自住+出租选万达，养老度假选璞域。touzi角度？商业地段永远比郊区稳，别被“海景房”忽悠瘸了，海口不缺海，缺的是能变现的配套。

---

生纸潜力：自贸港画的大饼，到底谁能吃到？

- 万达广场：

优势是现成的——商业、地铁（规划中）、人口密度全在线。但房价已经站上2万+/㎡，生纸空间像被挤过的牙膏，得靠自贸港具体政策落地（比如免税购物扩容）才能再冲一波。

- 罗牛山·璞域：

西海岸属于“未来可期”，但海南的“未来”可能比男朋友的承诺还不靠谱（懂的都懂）。规划中的学校、医院还没影，赌的是政府砸钱速度。目前1.5万/㎡的价格看似便宜，但持有周期没个5-10年建议别碰。

血泪教训：

去年我朋友图便宜买了某新区盘，结果交房两年了，楼下超市还靠业主群接龙进货。自贸港？先解决“自贸区便利店”吧！

---

海南买房touzi到底行不行？

1. 短期（3年内）：别做梦了，海南XG政策比亲妈管得还严，二手房流动性差到想哭。

2. 长期（5-10年）：赌的是国运——自贸港封关后，如果真能做成“东方夏威夷”，核心地段资产绝对硬通货。

个人吐槽：

那些吹“海口房价必超三亚”的中介，建议他们先去三亚晒两天太阳清醒一下。海口是省会不假，但三亚的溢价是老天爷赏的（气候+稀缺性），海口只能靠政策硬刚。

---

终极建议

- 保守派：盯紧万达这类成熟商圈，租金能Cover月供就是胜利。

- 冒险家：罗牛山·璞域这类低价盘可以小赌，但做好“持有到退休”的心理准备。

- 小白：先租半年体验下海南的潮湿和台风，再决定要不要和这片土地“长相厮守”。

（醉后扎心一句）

在海南买房，生纸是玄学，住得舒服才是王道。毕竟，当你发现蟑螂比指甲盖还大的时候，就会明白——什么touzi回报率，都不如一瓶杀虫剂实在。

买房TEL：18089828470

海口万达广场对比罗牛山·璞域哪个还会升值？海南海口买房投资好吗？此文由臻房小殷编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/dingtai/325801.html