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最新 - 购房攻略

  • 独栋别墅的土地使用权年限

    独栋别墅的土地使用权年限

    海南海南省新房,别墅的产权年限跟一般海南省房产的年限是一样的,都是70年,独栋别墅的年限是依据开发企业取得该地的用地性质确定的,另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》

    2020-08-20

  • 不动产证明要什么材料

    不动产证明要什么材料

    海南海南购房,不动产证明一般需要携带身份证、户口本、海南购房合同、结婚证就可以了。如果已经海南购房,但贷款还请,符合国家首套房政策的,要提供相关材料;如果购买过司法处理房屋的,也要准

    2020-08-20

  • 【海南省房地产】分期海南省买房的条件

    【海南省房地产】分期海南省买房的条件

    海南海南,1、具有常住户口或有效的居住身份证明;有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;有保证用于支付所购(建造

    2020-08-20

  • 海南无预售许可的期房可以买卖吗

    海南无预售许可的期房可以买卖吗

    海南海南房产,不可以。海南房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定,严禁发展商无证预售。而海南购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止

    2020-08-19

  • 顶楼阳台漏水怎么维修

    顶楼阳台漏水怎么维修

    海南海南房产,1、首先要了解顶楼的阳台是否栽种花草,如果是栽种花草了,那么肯定就是花草所遗留下来的水对于防水材料有一定的破坏,所以就应该给上一楼层建议一下不要倒入太多的水。2

    2020-08-19

  • 商铺买卖可以按揭吗

    商铺买卖可以按揭吗

    海南省养老,可以。购买商铺是可以申请按揭贷款的,商铺贷款是具有商业性质的贷款,与个人的住房贷款有着明显的不同,因此是无法使用公积金进行贷款的。商铺贷款不仅可以到银行进行贷款

    2020-08-18

  • 海南省独栋别墅的容积率一般多少合适

    海南省独栋别墅的容积率一般多少合适

    海南房产,独栋别墅容积率不大于0 35。一般独栋别墅是满足低容积率要求的,容积率影响到别墅业主私家庭院的大小、绿地面积的多寡、环境是否幽静、户型是否私密。一味追求别墅的低

    2020-08-18

  • 海南省精装房的契税需要缴纳装修部分吗

    海南省精装房的契税需要缴纳装修部分吗

    海南海南省楼盘,不需要。买精装房只需要缴纳房屋契税,而装修是无需缴纳契税的。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,契税应

    2020-08-17

  • 海南转按揭的房子怎么交易

    海南转按揭的房子怎么交易

    海南海南省楼盘,1、转按揭。最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用

    2020-08-17

  • 【海南省楼盘】旧房刷墙能直接刷漆吗

    【海南省楼盘】旧房刷墙能直接刷漆吗

    海南海南,能。如果旧房墙面粉尘化的话,是可以直接刷漆的。出现这种状况的原因通常是低温操作、涂层过薄、不用底漆等等,所以为了防止这类问题的出现,在施工时一定要把好关,另外针

    2020-08-17

  • 海南收房拿钥匙需要交钱吗

    海南收房拿钥匙需要交钱吗

    海南省房产,需要。实际上,海南买房给了首付之后也并不意味着就可以顺利的拿到钥匙,因为拿钥匙还是需要交其他的费用,具体需要交的费用有以下几种:面积补差费、物业费、供暖费用、契税、

    2020-08-16

  • 【海南新房】楼顶的红灯起什么作用

    【海南新房】楼顶的红灯起什么作用

    海南海南省,楼顶红灯的作用是专门提醒低空飞行物的,提示他们这里有建筑物在执行飞行任务的时候一定要小心点,控制好航线,避免撞上来。这种建筑物上红色的灯叫做航标障碍灯。而且我国

    2020-08-16

  • 贷款买房的流程是怎样的

    贷款买房的流程是怎样的

    海南海南省房地产,1、提出申请:贷款人向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签定合同:借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办

    2020-08-16

  • 海南买房技巧——房产证上面可以写几个人的名字

    海南买房技巧——房产证上面可以写几个人的名字

    海南海南楼盘,只能写一个人的名字,海南省房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个海南省房产,可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第

    2020-08-16

  • 租房押金不给退怎么办

    租房押金不给退怎么办

    海南省购房,1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定

    2020-08-16

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