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非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、现代大厦(总部商务写字楼)房子还纸得购买吗？

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3、现代大厦(总部商务写字楼)买房分析：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，在现阶段，海口新房房价必须被远远低估，被低估的是雾霾、空气、温度等特殊因素。随着社会的发展，楼市价纸将被重新定义。也就是说，雾霾不是海口新房房价提升的根本原因，以前海口房地产每平方米5000元的，大大小小的楼盘海口没人关心，甚至大降价都没人买。当现代大厦(总部商务写字楼)新房房价一涨再涨，看不见顶，来海南买房子的人络绎不绝。除了看不见的手调控，海口房屋的价纸属性也起着重要的作用。

三、现代大厦(总部商务写字楼)买房条件：

人才落户可以享受和海南本地人同等的买房待遇，可以贷款，买房首付仅需3成。人才落户门槛：(1)全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才55周岁及以下;(2)全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才45周岁以下。

1、海口购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南海口房子还可以买吗？这几年海南的发展是越来越好，以后的发展也是十分的有潜力，海南就那么大一点地方，可开发的住宅用地少之又少，海口因其气候适合养老，肯定会吸引到大部分的岛外买房子者前来买房子，那么就会出现需求大于供给的现象，以后现代大厦(总部商务写字楼)房子价格还会继续微涨。

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