海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 海南房价 > 正文

房产抵押贷款能贷几年

2020-05-15 20:06:17浏览量(

摘要:海南海南省,如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手复房抵押,则不能超过20年。海南省房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,

房产抵押贷款能贷几年 海南省楼盘,如果你来过海南,看看海南的天,看看海南的白云,就一定有海南买一套房子的冲动。

房产抵押贷款能贷几年

如果是海南新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手复房抵押,则不能超过20年。海南房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

长期贷款主流是10年与20年的,这类也是比较受欢迎的。理论上最长可以到30年,但30年大部分都是等额本息还款方式,这样还不如10年20年的贷款期限。10年与20年贷款中也和中期一样,在设计时会有各种还款方式,20年内前面几年只还利息后面几年每年归还本金一定百分比,或者前面不用还本金只利息中途归本一次等等。长期海南房产抵押贷款,会灵活应用还款方式,中途如何归本。

4.13.jpg

抵押贷款有哪些条件

1、年龄在18-55周岁,部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人。一般房屋抵押贷款额度为海南房产评估价格的50~70%,部分银行可能会有所增加。

2、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年,少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁。

3、房龄在20年内,少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批。抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%。

4、有一定还款来源,有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍。

5、个人或公司信用良好,逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款。

6、目前银行可接受的海南房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明,提供更多的资产证明。办理海南房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他海南房产做资产证明,能大大提高银行海南房产抵押贷款额度。

海南楼盘推荐

海南楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司。

2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,物业费4.30 元/平米/月。

3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处,

4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),产权年限普通住宅:70年。

5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于恒大·悦龙府,开发商是海南东方明珠房地产有限公司。

6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,周边商场有国营新盈农场集贸市场、。

7、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,周边商场有福隆广场,秀英时代广场、西海岸王府井、巴洛克广场。

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,绿化率45%。

9、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北,

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于鑫桥温泉度假酒店公寓,开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司。

海南储蓄健康:花钱买健康,不如投资海南储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

房产抵押贷款能贷几年此文由臻房小陶编辑,转载请注明出处!http://www.hainanfangjia.cn/news/125586.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470