海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 海南房价 > 正文

海南办不动产权证多少钱

2020-05-22 20:07:14浏览量(

摘要:海南海南新房,1、房屋登记费:住房80元 套,非住房550元 件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。2、土地登记费:(1)总登记和初始登记:

办不动产权证多少钱 海南房子,海南买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海南买房细节都需要注意!

办不动产权证多少钱

1、房屋登记费:住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。

2、土地登记费:

(1)总登记和初始登记:

1)党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。

2)差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元。

3)自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。

4)城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。

5)农民建房登记免费,只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。

(2)土地变更登记:

1)单位:500元/宗;

2)城镇居民:30元/宗;

(3)注销土地登记:免费。

348.jpg

海南房产证要换成不动产权证吗

按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效力。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。没有规定在一定期限内必须换证,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产权证书。

海南房产证与不动产权证的区别

1、名称不同:海南房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、性质不同:海南房产证仅指《房屋所有权证》;不动产证是《房屋所有权证》和《土地使用权证书》的合二为一。

3、内容不同:海南房产证外页只有“中华人民共和国房屋所有权证”字样,内页包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况;不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,内页除了海南房产证上原有内容之外,还包括镭射区、不动产单元号、使用期限等。

4、费用不同:办理海南房产证时,要按照土地面积、海南房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费;不动产证,测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。

5、发证机关不同:海南房产证发证机关是市(县)海南房地产管理局(海南房产管理局)或市(县)人民政府;

不动产权证动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

6、防辐射标签不同:海南房产证没有防辐射标签;而不动产证有防辐射标签。

7、颁证词不同:海南房产证的颁证词由以下内容构成:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列海南房产,经审核属实,特发此证。

不动产证的颁证词内容则为:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。

海南楼盘推荐

海南楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于碧桂园澜江华府,开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司,碧桂园房地产开发有限公司。

2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,容积率1.10  。

3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处,产权年限普通住宅:70年。

4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁)。

5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,

6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处。

7、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,绿化率40%。

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于文博公馆,开发商是海南省扶贫工业开发区总公司。

9、名门海宝湾: 均价元/㎡,位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,医院配套有兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部;

想在海南买房,特别是兼顾投资需求的群体,海南未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

海南办不动产权证多少钱此文由臻房小唐编辑,转载请注明出处!http://www.hainanfangjia.cn/news/126425.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470