房屋还可以再抵押贷款吗 海南房地产，能用有限的钱，在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
已经抵押过一次的房屋可以再次抵押贷款。现在很多银行都有二次抵押贷款的业务，只有符合二次抵押贷款条件就可以申请，不过在申请之前最好先询问下，因为还是有少部分银行不允许二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款先从原来抵押贷款的银行开始，如果被拒再找其他银行。
1、二次抵押贷款条件：借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。
2、二次抵押贷款期限：二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的期限不超过5年，用于个人经营类贷款的期限不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
3、二次抵押贷款额度：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型海南省房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
海南买房优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响，海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。，海南房产网
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