海南门店转让费是什么意思

门店转让费是什么意思 海南房产信息网，海南这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海南买房子。

店铺转让费是指租户在租期未到期内，经过房东同意之后将房屋转租给下个租户，向下个租户收取的费用，转让费可与转让者商定，但房租需要和房东商定;转让费其中包括原租户的店铺装修费用、购买的设备、以及其他相关成本，可不告诉房东，但在签订新的租约合同时，必须要房东、原租户以及现租户三方一起签订。

1、弄清楚找店方的需求。

找店客户上门看店的时候，转店老板就得弄清楚对方的需求，看看对方需要的到底是什么，是人流量、还是环境、亦或者是交通便利，在弄清楚了对方的需求，只要是店铺有的，那么在后续的谈判过程中，转店老板可以重复提起这些店铺的优势，以此作为突破口，加上店铺转让的过程。

2、店铺的卖点。

店铺转让从另一个角度来看，其实和卖产品没有什么区别，开过店铺的人都知道想要将东西卖出去，那么就得找到产品的卖点，店铺也是一样转店老板如果想要快速转店就得找到自己的卖点，例如租金、客流量、人流量、转让费、交通情况等。

3、转让费。

很多的转店老板都喜欢太高转让费，想通过高额的转让费来弥补自己的损失，但你得清楚为了是损失了多少，这些都不是找店客户需要关系的问题，他们关系的是你的转让费是否合理，因此如果想要快速转店，那么转让费就必须要合理，不能制定的太高。

4、转让费的分析。

店铺转让费不是转店老板说多少，找店方就会同意的，转让费是在是有双方的沟通所形成的，因此在谈判的时候，转店老板一定要主动的给对方分析，转让费的构成，让对方清楚这个价位的转让费是合理的。

5、合适的转店平台。

有些转店老板着急转店，但本身又没有时间精力去完成这件事情，对于这种情况转店平台就是转店老板合适的好的选择，跟转店平台合作，将店铺交由对方去转让，自己将时间精力都用来处理其它事情。

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