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首付海南买房的流程

2020-06-27 20:04:57浏览量(

摘要:海南海南购房,1、 海南省买房要根据自己经济实力,以及还款能力来估算自己的购买能力,并根据自己的工作生活需要,确定房屋的面积位置楼层和朝向等问题。2、 可以通过报纸、电视和网络等有

首付海南买房的流程 海南省房子,海南度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

首付海南买房的流程

1、 海南买房要根据自己经济实力,以及还款能力来估算自己的购买能力,并根据自己的工作生活需要,确定房屋的面积位置楼层和朝向等问题。

2、 可以通过报纸、电视和网络等有关海南房地产网站查询房源,全面的考察房源信息。

3、 选房前要对容积率、绿化率、公摊和户型得方面要有所了解,如果买的是现房,可以直观看到房屋的结构细节。但是如果是期房,那就只能够以户型图来作为参考了。

4、 确定好房屋之后,就要和售房人开始谈判签订买卖合同,双方要把自身的权利和义务都写入合同中,以免日后发生不必要的麻烦。

5、 原卖方名字要更换为海南买房人名字,需要准备相关的资料,在权证人员的帮助下办理过户手续。

6、 入住时要把房屋的水电煤气,物业费等费用都结清,买卖双方要和中介公司都需要在物业交割单上签字。

海南房子首付的计算公式是什么

海南房子首付的计算公式是用总海南房价减去客户贷款额,如果购买的是首套房,首付最低标准为总海南房价的百分之三十,如买一套海南房价为100万元的海南房子,客户贷款额为70万,那么首付款至少为30万元,如果海南购房的是二套房,首付最低标准为总海南房价的百分五十,客户贷款额为50万,那么首付款就为50万元。

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海南买房首付不够怎么办

1、现在不少公司都会为员工缴纳住房公积金,在首付不够的情况下,大家可以好好利用下手头的住房公积金。不少城市都支持海南购房者用住房公积金支付首付款,完全能够解决海南购房者首付不够的问题。

2、用旧海南房子办理抵押贷款,再用获得的贷款支付首付款也是不错的方式,但是前提是你必须要有旧海南房子才可以。海南省房产抵押贷款获得的贷款额度比较大,不过对于办理人来说,同时承担两个贷款造成的经济压力非常大,而且抵押贷款的贷款利率比较高,贷款年限也不长。

3、使用信用卡支付海南房子的首付款,但这种方法只适合资金缺口在一到两万左右的海南购房者,因为信用卡支付首付款的利息成本比较高。使用这种方式支付首付款,应选择额度高的信用卡,如果使用多张低额度的信用卡支付,会被认为是套现行为。


海南省房价。。。海南买房优势:海南被誉为“东方夏威夷”,椰风、海韵、阳光、沙滩,使海南每年约600万游客的巨大机遇,在这里休闲地产已经成为一种国际开发潮流。

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