历史祖屋如何拿海南房产证

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历史祖屋如何拿海南房产证 海南房价，海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

需要历史祖屋业主本人凭身份证原件及相关资料到房屋所在地房管所查档、咨询。办理程序分别是：首先申请人到房屋所在地的房管所提出申请；其次当地房管所受理、初审后报市房管局审核；醉后，市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取《海南省房地产权证》。

1、以孩子户头申请确权：

农村家庭，一户人家有两处宅基地的，可以用父母户头申请确权一处住宅，用孩子户头申请确权另一处宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方规定，孩子未婚不能确权，维护好宅基地上房屋，等孩子结婚分家分户后再以孩子户头申请宅基地确权也是可以的。

2、宅基地可以自愿有偿退出：

对于这部分即不能登记权又不能强制拆出的农村房屋，政策是鼓励农民自愿有偿的退出宅基地的，可以将宅基地有偿转让给本村村民，也可以将宅基地主动归给村集体，获得合理的经济补偿。虽然房屋不能重建，不能翻修，但不影响农民自愿有偿退出宅基地的合法权益。

3、不确权也可以留着一直居住使用：

农村一户多宅的合法海南房产并不是说不能确权，村集体就要收回宅基地，村集体无权收回房屋的，只是说这类房屋在使用期间不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用为止当危房拆出，恢复成耕地仍然属于农民自己耕种。

海南买房优势：作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。，海南楼盘

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