【海南房子秘籍】房屋产权性质有几类

房屋产权性质有几类 海南省买房，海南买房无小事，因为海南买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海南买房时要注意的事项有很多~

1、国有海南省房产：即归国家所有的海南省房产。具体又分为三类，直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。

2、私有海南省房产：包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的海南省房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的海南省房产。

3、集体所有海南省房产：指城市集体所有制单位投资建造、购买的海南省房产。

4、股份制企业海南省房产：指股份制企业投资建造、购买的海南省房产。

5、联营企业海南省房产：指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的海南省房产。

6、港、澳、台胞海南省房产：具体又分为合资产、合作产和独资产。

7、涉外海南省房产：指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的海南省房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。

8、其他海南省房产：凡不属于以上各类别的海南省房产。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

产权所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权有激励、约束、资源配置、协调功能。

产权房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋发生产权变更时，必然是房地一体进行的。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

海南楼盘排行

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海南是否值得买？，海南房价还会涨吗？很多人问小陈，海南房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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