海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 海南房价 > 正文

海南省房子解析:二手房房源如何辨别?买卖房屋都得知道,

2020-11-12 20:08:18浏览量(

摘要:海南海南省楼盘,二手房交易过程中,房源信息的筛选是第一步,也是以后生活的答案。海南购房者肯定不想在看中了一套海南房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了,

二手房房源如何辨别?买卖房屋都得知道, 海南省楼盘,海南买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

二手房房源如何辨别?买卖房屋都得知道,

海南二手房交易过程中,房源信息的筛选是第一步,也是以后生活的答案。海南购房者肯定不想在看中了一套海南房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了,才知道者套海南房子不能正常交易。只要遇上房源问题谁不会窝火呢?不论如何,海南二手房真假房源的辨别是必不可少的。因此,房天下小编搜罗了海南二手房房源真假识别方法,让那些假房源无所遁形。

1、去门店找房源比较靠谱

大多数中介都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的,这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

2、网络找房源要讲技巧

网络找房源是很方便,越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是容易出现假房源,我们应该怎么避免别骗呢?找规模大正规的海南省房地产网站,这类网站一般客户体验感觉比较好,信息完善,拥有完整的服务体系,且更在乎自己的品牌价值,所以比较值得信赖。

房源真假识别细节

1、看标题

内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说,有认证的房源比无认证的房源可靠性高。

假房源:不提具体房源特点,而一味强调低价房源优点,是“钓鱼房”的可能性高;“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头,真实情况往往并非如此。

2、查海南省房价

同区的房屋价格应该大致在同一水准,看到低于市场价许多的房源信息,海南购房者要多加咨询,谨慎选购。

假房源:海南省房价低于平均价28%,超出常理。要么是中介的虚假报价,要么就是房屋本身存在问题,房主急于将房屋脱手。

3、观照片

完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅要看到海南房子的装修情况,还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。

假房源:缺少生活气息的照片需多加留意,这种照片容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他海南省新房刚交房时的照片,而隐瞒房屋存在的问题。只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。

4、审描述

海南二手房的具体描述至少应该包括,卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况,房屋的产权情况等,月详细越真实可靠。

假房源:只是纯粹简单粗暴地信息复制,并未有任何房源相关信息,可信度极低。一房源描述信息出现在多个不同房源中,可以基本断定为虚假房源。

海南优质楼盘推荐

海南楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,容积率2.47  。

2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,

3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处,产权年限普通住宅:70年。

4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),

5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号。

6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,周边商场有国营新盈农场集贸市场、。

7、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,物业费住宅 2.8,商业:5元/平米/月。

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,产权年限普通住宅:70年。

9、名门海宝湾: 均价元/㎡,位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,物业费2.80 元/平米/月。

海南冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海南,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

海南省房子解析:二手房房源如何辨别?买卖房屋都得知道,此文由臻房小滕编辑,转载请注明出处!http://www.hainanfangjia.cn/news/149255.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470