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买房朝向怎么选择

2021-01-01 22:54:41浏览量(

摘要:海南省购房,1、南向户型最受追捧,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此

买房朝向怎么选择 海南房产信息网,海南买房要掌握些简单的海南房产知识,海南房地产相关专业知识入门并不易。

买房朝向怎么选择

1、南向户型最受追捧,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首先选择的方向。

2、东向户型,太阳主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、西向户型,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,当然,如果西边有遮挡物,西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

4、北向户型的海南房子一般价位上较南向的海南房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成海南房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

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海南房子朝向是怎么看的

1、从户型图上看海南房子朝向

通常,海南购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,海南购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。

2、根据中国传统方法看海南房子朝向

以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向,这是中国传统的看海南房子朝向的方法。中国的绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”,是因为我国地处亚洲(世界的东方),冷风寒流从北方和西北方吹来,而暖流和风从南方和东南方吹来,东方日出后阳光灼,日落西边时斜阳烤。

现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号了。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。


海南省买房优势:海南省二手房,海南岛地处热带,素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

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