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海南省办理房产证的相关规定有哪些

2021-01-03 21:24:02浏览量(

摘要:海南海南,1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1 5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,海南省购房者的海南省购房时间、海南省购房单价、海南省购房面积、是否第1次海南省购房等因素来确

办理房产证的相关规定有哪些 海南省二手房,海南的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

办理房产证的相关规定有哪些

1、契税

住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,海南购房者的海南购房时间、海南购房单价、海南购房面积、是否第1次海南购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、营业税

2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。

3、个人所得税

一般卖方承担,如果是卖方唯一一套海南房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套海南房子不是他唯一的海南房产,则此税要交。

4、土地增值税

5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。

6、印花税

总房款的万分之五

7、交易手续费

平方米数*3

8、产权证工本费

约80元


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1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,物业费2.00 元/平米/月。

2、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,产权年限普通住宅:70年。

3、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于长霖繁华里,开发商是海南长霖投资有限公司。

4、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),

5、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,绿化率。

6、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处,物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。

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8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号。

9、名门海宝湾: 均价元/㎡,名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北,

10、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号,物业费2.80 元/平米/月。

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