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海南省房子不住人应交物业费吗

2021-03-03 21:26:17浏览量(

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房子不住人应交物业费吗 海南省新房,海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房子不住人应交物业费吗

海南省房子不住人也应该交物业费,因为物业并不会因为业主海南省房子没人住就不提供服务,所以业主应该交物业费。但是对于海南省房子不住人时间较久的,部分城市规定可以享受物业减免,所以可以先了解所在城市的物业费收取规定。

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业主可以不交物业费的情况

1、物业公司服务太差

物业若出现服务太差,业主可以收集好相关证据,以此来拒交物业费,即使需要进行官司,也会根据具体情况来判定交纳多少物业费,可以省下不少费用。

2、物业重复收费

物业若突然扩大收费范围或出现重复收费的现象,那么业主是有权拒绝交纳多余出来的那一部分物业费,若是合法的要求,那么物业公司应出具合法的价格审批文件。

物业费应包含的内容

我们每月所缴纳的物业费,除了用于发放物业人员的工资外,还包括对小区内公共设施的维修、清洁、及小区设施的更新换代。

物业服务支出包括以下几个部分:

1、管理小区的员工工资、社保、其它福利等费用。

2、物业公共部分和设施设备的维修费用。

3、物业管理范围内的打扫卫生费用。

4、物业管理范围内的绿化维护费用。

5、物业管理范围内的秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、公共部分和设施设备的保险费用。

9、经过业主同意的一些其它费用。

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