为什么你贷款难？这些征信名词你知道吗？ 海南省房产信息网，能用有限的钱，在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南省购房者想要成功申请贷款，征信状况是很重要的因素。随着大家的征信意识日益提高，很多人都养成了定期查询个人征信的习惯，但是你真的会看自己的个人征信报告吗？你知道哪些因素会影响自己的信用记录吗？小编就来为你介绍这些“征信名词”！
一、授信总额
授信总额是指您名下未销户（含正在使用和尚未激活）的贷记卡/准贷记卡的授信额度总和。这里小编提醒大家，停用的信用卡一定要记得去及时销户，不然会增加你的授信总额，有些银行海南省购房贷款审批时可会算入你的负债。
二、可用额度
已用额度反映的是您的贷记卡透支消费了的金额（包括欠银行的利息），也就是你欠了银行多少钱。有些人信用卡多且频频刷爆，身上又背负着房贷、车贷。个人负债过高，在海南买房的时候贷款机构会直接拒绝对你放款。小编建议不要过度消费，以免造成过大的还款压力，甚至急用钱时反而申请不了贷款。
三、逾期金额
逾期金额是指截至还款日的最后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息（含罚息）和费用（包括超限费和滞纳金）。这个就是个人征信中所谓的“污点”所在了，逾期记录是个人征信中对你的征信影响最大的，大家一定要重视。
四、贷款五级分类
个人征信的5级分类标准分别为：正常、关注、次级、可疑、损失，按照分类标准，借款人的还款能力依次下降，其贷款损失概率分别约为0、<5%、30%-50%、50%-75%、75%-100%。
小编提示，因为逾期出现的五级分类显示“关注、次级、可疑、损失”等都会影响贷款和信用卡的申请和审批，必须十分重视。
五、还款记录
小编提示，即使逾期1天，还款记录也会显示“1”，当前逾期也是征信一大污点之一，所以请重视你的还款日。
六、查询记录
查询记录反映您的信用报告被查询的历史记录，显示何机构或何人在何时以何种理由查询过您的信用报告。查询记录会保留2年之久。如果短期内频繁申请贷款，各家贷款机构都会查询你的征信报告，会直接导致你的征信被查“花”，那么贷款机构的风控通常会判定你非常缺钱，逾期的风险特别大，有坏账的可能，海南买房贷款可能会被拒绝。
征信报告是我们展开金融活动的基础，重要性不言而喻。因此海南省购房者如果有海南买房的打算要提前看好自己的征信情况，以免因为征信影响贷款，无法海南买房。
海南省买房优势：海南楼盘，海南人的生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
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