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什么是看房团？参加看房团需要注意什么呢 海南房地产，海南买房无小事，因为海南买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海南买房时要注意的事项有很多~
对于很多家庭来说，海南买海南房子是整个家庭的一件大事。所以，海南省购房者在海南买房前都会做很多功课。除了常规的房屋基本信息外，有很多项目信息需要我们进行实地考察。在看房的时候，有些海南省购房者会选择跟团看房。那么，什么是看房团？参加看房团需要注意什么呢？
什么是看房团？
看房团是指海南房产商为了适应当前环境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和销售量，以旅游和团购的思路为基础，以车代步方便快捷方式为有海南房产需求的客户提供接、看、送一体化的旅游加海南省购房的营销新模式。
参加看房团需要注意什么呢？
1、参加看房团前要做好准备
海南省购房者提前做的准备一般有：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件。先将各种信息了然于胸，这样才能不打无准备之仗。海南省购房者注意千万不要把所以事情都推给带团队的中介或者楼盘。
2、学会如何看沙盘
沙盘可以直观地体现出房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。重点包括：一是小区内环境，包括内交通是人车分流还是人车混行；二是公共设施，为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。
3、注意观察交通
看房团一般会雇大巴，这个时候海南省购房者应该通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。即便到达售楼处，海南省购房者也不能下车一走了之，应该对楼盘周边的情况作一些了解，了解配套情况。一般而言，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，但这些条件即使开发商不告知，海南省购房者也不能因此告开发商欺诈。
4、仔细观察楼层平面图
海南省购房者应该对楼层平面图加以重视。如果方便的话，还可以看下楼上的户型分布图，避免楼上的客厅、卫生间下就是自家卧室。以免遇到不理因素，比如，厨房的窗户尽量不要相对或紧挨着，避免做饭时的油烟异味进入自己的海南房子；卫生间要避免与邻居相对，以免泄露隐私；卧室不要紧挨着客厅，容易受到噪音污染等等。
5、不要被样板间迷惑
看房团一般都会带海南省购房者参观样板间。样板间能带给我们较直观的感受，怎样看样板间呢？海南省购房者可以带一个简易卷尺，对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数。其次要仔细询问屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。
海南省买房优势：海南楼盘，海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。早在1996年，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。
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