打折TEL：8098
2
⒏4⒎0
签完海南省购房合同后，一定趁早办理这3件事! 海南房价，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。
现在，海南省买房不像是以前了，想要拥有一套属于自己的海南省房子，并不是一件容易的事情。可能需要将自己的积蓄全掏空，甚至还需要父母的资助才能付得起首付。所以说海南省买房这件事可容不得半点马虎，这其中醉不允许出差错的一个环节就是签订相关的合同。
签订海南购房合同的流程有哪些？
海南购房者认购——海南购房者交定金（拿收据）——开发商下载网签合同，双方进行签合同，海南购房者交首付——开发商将首付款打到海南房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知海南购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到海南房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
但其实很多人并不了解这个流程，就觉得交完钱签完字后静静的等着领海南省房子就好，其实没有这么简单。在签订完合同后，还需要趁早办理这三件事，若是耽误了，可能首付的钱都白交了！
一、预告登记
虽然已经签订完海南购房合同了，但是海南房产证还没拿到手，那海南省房子就依然不属于海南购房者，而是开发商的。即使海南购房者已经付了首付，如果开发商突然出了什么变故，比如说开发商一旦破产，或者开发商因为负债导致资产被查封，海南购房者的海南省房子就很有可能会随着开发商的其他资产一起被查封。但是如果海南购房者在签完海南购房合同后立即进行了预告登记的话，即使开发商出了什么问题，海南购房者的海南省房子也不会受到什么牵连。
二、将海南购房合同进行备案
这是醉容易被海南购房者忽视掉的一点，如果开发商资金链出现了问题，就很容易发生一房多卖的情况，或者是开发商为了贷款把海南省房子拿去做了抵押，如果真的出现这种问题日后海南购房者想再处理起来是非常麻烦的。所以为了保险起见，就去房管局进行备案处理，这样是醉稳妥的方式，谁也拿不走。
三、签订附加协议
我们都知道，房屋的实际面积跟海南房产证上的面积是会有一定差距的，但是如果这个差距超过了一定的范围，海南购房者是可以维护自己的合法权益的，前提是需要在签完海南购房合同后，要紧接着就房屋面积签订附加协议。这样如果重新测量时发现面积存在较大的偏差，海南购房者就可以凭借该协议向开发商索取补偿，这也是防备不良开发商的有效手段。
提醒海南省买房人，为了确保自己的权益不受到侵害，在海南省买房之前就要多家了解，别让自己的辛苦钱打了水漂。因为海南省买房并不是一件轻松的事情，所以在签完海南购房合同后，上述的这三件事要尽快办理，别再日后出现什么问题影响了正常的生活。
海南省买房优势：海南买房，海南美食凭借天赐丰富而独特的食材、源远流长自成一派的风格。“海产万类，陆产千名”，吃货在海南的生活将会变得别有滋味。
打折电话：8089⒏⒉8470
签完海南省购房合同后，一定趁早办理这3件事!此文由臻房小倪编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/21921.html
