面签时买卖双方都要带那些材料？你知道吗 海南购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。
很多海南购房者在海南省买房时都会经历面签的过程，面签是指买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，那么面签时买卖双方都要带哪些材料？
面签时买卖双方都要带哪些材料？
1、商业贷款卖方需要带哪些材料？
如果卖方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、不动产权证、银行卡。
如果卖方是已婚，夫妻双方都要到场。并且还要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件）、结婚证明（结婚证）、不动产权证、银行卡。
如果卖方不能到场，需要提供公证委托书，并注明包含代收房款一项，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件。
2、商业贷款买方需要带哪些材料？
如果买方是单身，要提供收入证明、身份证、户口本、单身证明（离异需提供离婚证／判决书／离婚协议）、近半年工资流水。
如果卖方是单身，要提供收入证明、夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证，近半年工资流水。另外，配偶必须到场（部分银行需配偶也提供收入证明及近半年流水）。
3、公积金贷款卖方需要带哪些材料？
如果卖方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、不动产权证。
如果卖方是已婚，夫妻双方都要到场。另外，还要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、不动产权证、银行卡。
如果卖方不能到场，需要提供公积金模板的公证，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件。
4、公积金贷款买方需要带哪些材料？
如果买方是单身，要提供收入证明、身份证、户口本、单身证明（离异需提供离婚证／判决书／离婚协议）。另外，只需一人到场并提供必备材料。
面签时有什么注意事项？
1、要注意仪容仪表
大家都喜欢干净整洁的人，就像有人说的第一印象就是全部印象，海南购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要，尤其银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒签哦。
2、准时到达约定地点
一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间，海南购房者一定准时到达约定地点，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。
3、必须亲自到场
贷款不是儿戏，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。
4、留好贷款专员／客户经理的电话
面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与其确认好提前还款违约金。
海南楼盘卖点：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。，海南二手房。
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