海南房地产|精装房收房攻略是什么？精装房收房流程是什么？

精装房收房攻略是什么？精装房收房流程是什么？ 海南新房，海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在有不少人都打下了经济基础，而这部分人也都是经济状况较好的，那么既然赚到了钱，自然要好好的犒劳一下自己，海南买房就是一件好事，大多数经济状况好的人都会选择精装房，这类房屋价格虽然比较贵，但是精度高，那么问题就来了，精装房收房攻略是什么？精装房收房流程是什么？

精装房收房攻略是什么？

1．精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备两书一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表；在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有房屋质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家逾期入住的后果，由开发商自己承担违约责任。

2．精装房买主在交房时要对照合同验收房屋质量请仔细审察，不要满目签字交房；精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和、产权代办费、物业管理费等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。

3．精装房交房时海南买房最关键的一步，因为在精装房交房之前如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任，但是如果你是在交房之后才发现房屋存在问题，你是很难追究开发商的责任的，所以以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项可以在大家交房时提醒大家，避免大家掉进奸人开发商的圈套。

精装房收房流程是什么？

1．先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的海南省房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

2．检查所有的外窗是否封闭。检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

上述内容主要所讲的就是小编对于精装房收房攻略是什么？精装房收房流程是什么的全部介绍，精装房验收时很麻烦，因为装修的地方有很多，特别是细节，都需要大家去注意，而有的点一旦没有注意到，那么日后很容易引发大问题，因此在验收前一定要将流程熟悉一遍。

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