买房应该如何挑选好户型？提前了解很重要

团购微信：⒈808982847O

买房应该如何挑选好户型？提前了解很重要 海南房产网，海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

户型是每个海南省购房者海南买房时都要考虑的一个重要因素。好的户型能给居住者带来更舒适的居住体验。其实，影响户型好坏的因素有很多，接下来小编就给大家介绍下，海南买房应该如何挑选好户型呢？

一、看户型是否南北通透

判断南北通透户型时很多人有误区，认为南北有窗就是南北通透户型。其实这样的想法是错误的。南北通透户型要求南北窗户在一条直线上，且中间无遮挡。好的房屋应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

二、看户型是否方正

通常，方正的户型是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套海南房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。海南买房的时候一定要选择方正的户型，因为方正的户型整体利用率高。而如果海南房子的拐角太多的话，会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，则更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境较大化。

三、看动线是否合理

动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

四、看功能分区是否合理

海南房子的功能分区也很重要，不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。

五、看户型是否做到干湿分区

卫生间、厨房、生活阳台这些湿气较重的区域一般都被视为家里的湿区，这些经常带水带脏的区域需要和客餐厅以及卧室这些干区分离开来，以免精心装修的房间被弄脏弄湿。

六、看房间大小是否合适

海南省购房者还需要考虑每个房间的大小，房间并不是越大越好，太大会显得过于空旷，难以营造温馨的家庭气氛；太小则会显得拥挤，不利于家居的摆放。一般来说，卧室的大小在10m²到20m²比较合适，客厅在25m²到35m²比较合适，厨房一般在5m²左右，卫生间在4m²左右比较合适。

七、看有没有暗间

暗间除了无法自然采光外，通风也是一个大问题。现在的海南省新房如果有暗间，大多被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全要依靠室内的灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套海南房子里醉潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

团购V信：18O89828⒋70

买房应该如何挑选好户型？提前了解很重要此文由臻房小褚编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/25913.html