精装房收房注意事项有哪些？买精装房注意事项是什么？ 海南房子，海南这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海南买房子。
如今海南省房子是毛坯房和精装房这两种比较多，市面上的精装房现在也很受人们的欢迎，因为现代人的生活和工作节奏都比较快，如果能够买一套精装房就可以省心省事了，最起码不用再受装修的折磨。那么不妨来看看精装房收房注意事项有哪些？买精装房注意事项是什么？
精装房收房注意事项有哪些？
1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
2、检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。
3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同海南购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页，和水管。
买精装房注意事项是什么？
1、检查装修工程质量
检查下是否有积水漏水的现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，最好找个懂装修的朋友帮忙了解。
2、向开发商索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对
房屋装修说明书一定要有，否则就是个缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免日后产生纠葛。
3、检查房屋的硬件，如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等
装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据几个指标，如漆的颜色、墙面平整度等等仔细分析。
有关于精装房收房注意事项有哪些以及买精装房注意事项是什么的相关内容小编就和大家分享到这里了，相信可以对大家有所帮助。其实，我们在验收精装房的时候务必要注意到一些细节性的问题，往往被我们所忽视的细节最终就会导致不可忍受的问题，后期再解决就麻烦了。
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