担保人需要什么条件，担保人有哪些注意事项 海南购房，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。
担保人，顾名思义就是保证人。法律规定，当债务方不承担付款义务时，担保人应该按照约定来履行付款义务或承担相关责任。担保人是指具有偿债能力的人，不过关于担保人的具体要求相信很多人并不清楚。那么，担保人需要什么条件？担保人有哪些注意事项？接下来一起跟着小编来看看吧。
担保人需要什么条件？
1、担保人法律规定条件。与本案无牵连；享有政治权利，人身自由未受到限制；在当地有常住户口和固定住所；有能力履行担保义务；没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
2、个人住房置业担保须完全具备自主民事行为能力。具有城镇常住户口或有效居留身份；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
3、住房公积金贷款须自然人担保。具有完全民事行为能力。具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
担保人有哪些注意事项？
1、要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。
2、还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。故在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。再者要摸清贷款人负债的多少。
以上就是小编为大家带来的担保人需要什么条件？担保人有哪些注意事项？的相关介绍，希望会对大家带来帮助。为人担保并不是一件简单的事情，其中需要注意的事项非常多，同时也要弄清自己是否满足为他人担保的条件。总之，大家要弄清楚作为担保人的注意事项，谨慎为他人担保。
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