海南省家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度？

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家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度？ 海南省房产，海南是海南发展比较成熟的一个片区，海南拥有稀缺优质自然资源

一个人海南省买房的压力确实比较大，所以现在很多海南购房的朋友都是以家庭为单位海南购房，相对来说压力会小一点，当然如果购买的公积金的朋友们肯定都是选用公积金贷款，有的朋友对公积金贷款的额度不是特别了解的，担心到时候贷款的额度不够，这里我们就来了解下家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度？

家庭公积金贷款额度是多少？

1、所海南购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的海南房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

哪些因素影响公积金贷款额度？

1、除了公积金贷款额度受政策影响之外，海南省房产政策也会对整个海南房地产市场进行调控。不过不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。

2、购买海南省新房的时候，很多开发商对公积金贷款都不太喜欢，相比海南省新房，海南二手房海南购房者就可以自由选择使用公积金贷款。不过公积金贷款的额度还和房屋评估价有关系，通常只能拿到房屋评估价的70％左右；海南二手房能拿到的额度更低。

3、从上面小编介绍的公积金额度计算公式中，大家可以看到，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。

4、一般海南购房者想要使用公积金贷款海南省买房，还要看自己的公积金缴存时间，部分城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度＝借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。

以上就是家庭公积金贷款额度是多少？哪些因素影响公积金贷款额度的全部内容，不管大家使用那种公积金贷款海南省买房，都是有相应的贷款规则的，只要是按照规则来计算就行，确实把握不好的朋友可以询问海南购房是对接的工作人员，他们一般会给出一个比较确定的答案。

海南买房优势：2003全国抗击非典期间，海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告，为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁，更是高于国家平均的75岁，从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉，人均寿命更是达到了79.85岁，远超省内平均纸。每年冬天由北方到南方过冬的老年人，进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活，已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。，海南买房

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