买第二套房首付多少？买第二套房有什么规定？ 海南购房，海南房价不管是涨还是跌，有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
现如今，自从限购政策开始之后，很多地区的海南房子价格都开始变得稳定一些了，人们在海南省买房之前都会仔细的去看下自己的海南省购房条件和首付比例的要求。在一些热门的海南省购房城市，例如北上广深这几个一线城市，买二套房是有限制的，那么，买第二套房首付多少？买第二套房有什么规定？
买第二套房首付多少？
1、二套房贷首付是指第二套自住房的按揭贷款的期付款，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人的家庭人均的住房面积，高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的期付款。
2、如买方通过商业贷款海南省购房，低首付比例为房屋评估价的百分之三十，高贷款比例为百分之七十，买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的百分之五十，高贷款比例为百分之五十。
3、买方公积金贷款海南省购房，买方选择公积金贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的20％，高贷款比例为80％；买方选择公积金贷款购买二套住房，低首付比例为房屋评估价的40％，高贷款比例为60％；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
买第二套房有什么规定？
1、买第二套房低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
2、对拥有第一套住房并已结清相应海南省购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买买第二套房普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。
3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％，对已经拥有一套住房且相应海南省购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40％
4、调整前：买第二套房首付比例为60％北上广深70％前第二套房首付比例为60％，北上广深第二套房首付比例为70％。
5、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低首付款比例为20％；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为30％。
文章即是小编给大家解读的关于买第二套房首付多少以及买第二套房有什么规定的相关信息了，希望能够对大家有一定的参考价值。其实，现在买第二套房的时候，我们的确是需要提前了解一下当地海南省购房政策的，要看下自己是否有海南省购房资格。
海南楼盘卖点：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。，海南房子。
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