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二手房交易定金交给谁，交定金之前要注意哪些细节 海南买房，海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
海南买海南省房子交定金是我们签约海南房产之前的一个手续，买卖双方也都接受这样的成果。自然了这样的手续的办理，也是为了确保买卖双方可以顺利的完成交易。只是，有一点要明确的，就是交了定金，自然这个海南省房子就定下了，要是退房的话也就会涉及到违约的情况了。那么，就主要说一下，海南省二手房交易定金交给谁？交定金之前要注意哪些细节？
海南省二手房交易定金交给谁？
1、直接给卖方
一般来说，海南省购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给海南省购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方醉好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。
2、由中介转交给卖方
如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，海南省购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。
交定金之前要注意哪些细节？
1、核实房本和房主
海南省购房者要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。
2、核实产权
海南省购房者要知道房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。
3、检查产权瑕疵
海南省购房者要看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱海南省房子被法院查封会落得人财两空。
4、核对面积
有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远，一平米好几万，海南省购房者一定要看好。
以上就是小编为大家主要讲述的海南省二手房交易定金交给谁，以及交定金之前要注意哪些细节的相关内容，我们要知道本文所说的是定金，而不是这个订金。要记得这两个词语是有很大的区别的。希望通过本文的内容，大家对于定金能够引起足够的重视。
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