海南省按揭房贷提前还款怎样去做？提前还款好不好？

按揭房贷提前还款怎样去做？提前还款好不好？ 海南房产网，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

房屋购买的过程之中，经常会出现贷款的身影，而多数人现在也都应该办理过贷款，贷款办理时流程不算是很简单，而这里面也有不少的细节，许多人办理时出现问题也是因为对于这些细节不了解，而房贷款的一些还款方式现在也是人们所注意的重点，那么按揭房贷提前还款怎样去做？提前还款好不好？

按揭房贷提前还款怎样去做？

1、提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

提前还款好不好？

提前还贷：未必划算，提前还贷的原因无外乎银行利率波动和个人收入变化。住房组合贷款的话，由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，所以海南购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。

每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭房贷提前还款怎样去做？提前还款好不好的具体介绍，房贷款的一些办理过程在文中小编都已经讲到了，虽然手续看着有很多，但理解起来流程也并不算非常的麻烦，还款的一些方式就比较多样了，而不同类型的一个方式也是适用于不同的人群，所以大家选择时也要仔细。

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