海南省房贷还清后，还有后续手续别忘记了

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房贷还清后，还有后续手续别忘记了 海南楼盘，海南的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海南购房。

每一个房奴都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，业内提醒，海南购房贷款还清并不代表事情就结束了，还有一系列后续手续，办完了才算是真正交完房贷。

海南购房贷款还清后手续办理流程如下:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过海南房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过海南房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理海南房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2、海南购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.海南购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对海南购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对海南房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的海南房产证,限制了海南房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,海南房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到海南购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对海南房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

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