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海南退房契税是退到个人账户吗?什么时候到账?

2019-05-31 20:50:11浏览量(

摘要:海南省,相较于海南购房的种种问题与困扰,退房也存在着许多的手续和流程,也有许多的疑问需要来解释一番。在退房手续中有一项比较重要的内容就是退房契

退房契税是退到个人账户吗?什么时候到账? 海南省房产,海南城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南买房。

退房契税是退到个人账户吗?什么时候到账?

相较于海南购房的种种问题与困扰,退房也存在着许多的手续和流程,也有许多的疑问需要来解释一番。在退房手续中有一项比较重要的内容就是退房契税。有关退房契税的问题,人们不经提出了疑问,退房契税是退到个人的账户吗?退房契税什么时候到账?

退房契税是退到个人的账户吗?

在一般的情况下,退房契税是退到个人的账户里的。海南购房者需将办理退房手续的有关资料交与当地的税务机关,由税务机关填写《税收退还确认书》,税务机关将有关资料和《税收退还确认书》提交金库,金库审批通过后,再将税款直接汇到退税人的个人账户中。

在有些地方,在金库审批通过后,由金库将税款返还到税务机关,由税务机关代为退还给退税人的个人账户中。

退房契税是退到个人的账户吗 退房契税什么时候到账

退房契税什么时候到账?

1、退房契税按如下程序办理:

a.纳税人递交退税申请,领取并填写《契税退税申请审批表》,同时按照税务机关要求提供退税相关资料。

b.征收机关受理并审核,审核内容为表格填写是否符合要求?退税理由是否符合相关规定?相关资料是否齐全、有效?

c.征收机关审核完毕后,符合退税规定的,签署意见并打印契税退税单,经纳税人和征收机关签字盖章后办理退税。

d.需要国库退税的,征收机关填写《税收收入退还书》,加盖税收会计部门公章和征收机关法人代表章,送国库办理退税手续。

2、退房契税期限一般掌握在:

a.申请人当月申报,征收机关当月受理、审核,次月完成退税。退房契税期限一般掌握在2个月到2个半月左右。

b.购买期房形成的退房退税,按照预缴税款形成的结算退税处理,并且不予退还退税利息。

在退房的手续办理中,需要我们打起十二分精神的不仅仅是房屋、海南房产证的办理,还需要我们注意的是契税、公共维修基金等附加费用的退办。希望各位退房申请人们不要着急,一切都是需要按照一定的流程进行的,一般需要2个月左右的时间,请各位耐心等待。

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