海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 海南房价 > 正文

房屋买卖注意事项是什么,房屋买卖交易流程分别是什么

2019-08-02 20:11:49浏览量(

摘要:海南海南省买房,房屋买卖注意事项首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖合同;然后要准备好需要递交的申请材料,到海南房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额要和签订

房屋买卖注意事项是什么,房屋买卖交易流程分别是什么 海南省房产,海南独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房屋买卖注意事项是什么,房屋买卖交易流程分别是什么

房屋买卖注意事项首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖合同;然后要准备好需要递交的申请材料,到海南房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一样;其次就是缴纳税费海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后,海南房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,通常需要十五个工作日左右;缴纳相应税费后即可拿到房本,房屋买卖交易完成。

房屋买卖交易流程

海南省买房的交易流程:

第一步:海南省买房咨询

购买海南二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,海南购房者在入市前要了解海南省房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析海南省房地产市场行情。

第二步:登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的海南购房需求进行登记,填写《海南购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳海南省房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步:预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步:签订合同

您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的海南购房定金(海南购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您需要注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步:手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足海南购房款、交易过户税费和中介服务费(海南购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。

第六步:物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《海南省房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

卖房的交易流程:

大家在开展海南省房子买卖时要清楚了解每个流程步骤的明细,通常有中介时,中介会帮忙完成房屋买卖注意事项,但大家自己也要清楚,心里有个底。这篇文章为大家简单描述了房屋买卖注意事项的相关知识,大家能参考看看,必要时还是要寻求专业人士帮助,以防对自己产生多余的麻烦。

海南楼盘卖点:海南岛四周低平,中间高耸,以五指山、鹦哥岭为隆起核心,向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌,梯级结构明显。,海南房产

房屋买卖注意事项是什么,房屋买卖交易流程分别是什么此文由臻房小孙编辑,转载请注明出处!http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/60018.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470