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海南不想成高位接盘侠?可买黄金楼层,这样保值

2019-08-07 20:07:37浏览量(

摘要:海南楼盘,在高海南省房价下海南省买房,有人说是高位接盘,有人说是再不买就要再上涨了,因此,现在许多海南购房者在海南省买房时,最要保证的就是海南房子保值的问题。而楼层的选择,恰恰是会影响到海南房子的价值

不想成高位接盘侠?可买黄金楼层,这样保值 海南房子,海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

不想成高位接盘侠?可买黄金楼层,这样保值

在高海南省房价下海南买房,有人说是高位接盘,有人说是再不买就要再上涨了,因此,现在许多海南购房者在海南买房时,最要保证的就是海南省房子保值的问题。而楼层的选择,恰恰是会影响到海南省房子的价值,如果你买到不好楼层的海南省房子,那么海南省房子的抗跌性就会十分差,今天,小编就来跟大家分享下“黄金楼层”是哪几层?值不值得买?

一、传统意义上的“黄金楼层”是指中间楼层,及上下几层

关于楼层的选择,在行业内有许多种说法,比如,有些人说长寿层比较好。其实,想买到好楼层可这样选:多层、小高层房源可以选中间及上下一层的房源,比如,楼栋总高7层,就选3至4层,同理,总高11层,就选4至6层。

说完了多层和小高层了,那么还剩下高层,其实,如果你想在高层房源中选择出好楼层,那么可以这样选:高层房源可选中间及上下三层的房源,比如,32层房源,可选13至19。当然了,这个没有特别严格,对于高层房源,也可以上下浮动1层。

当然了,也有人用公式来算出一栋总楼层中的好的一个楼层,这个公式就是N/2-1。换句话说就是,如果看中一套32层这样高度的海南省房子,那么15层就是比较好的一个楼层,这个楼层采光好、高低适中,一般比较抢手。

二、“黄金楼层”比其他楼层,有什么不一样的凸显的特点?

首先,来和顶楼和一楼的房源来比一比,顶楼和一楼肯定算不上是好的,至于其他楼层,相对较低的楼层会担心采光问题、通风问题,太低的楼层还会担心夏天蚊虫问题,离地面近,也有噪音污染源。较高楼层就会担心如果遭遇停电,电梯无法使用,上下楼的不便捷。

这样一分析下来,相信大家也就知道中间楼层为什么是比较好的楼层了。因为中间楼层,是以上问题的折中点,舒适度及便捷性等各考量维度结合之后,中间楼层的特点就凸显出来了。

总而言之,如果你想买到一个能够保值性,或者是有很大上升空间的楼层,那么就一定要符合上面这2点,此外,在习惯性去挑选高层住宅中的“黄金楼层”时,也要咨询好该楼栋有没有避难层?以及设备层是放置在什么位置?有没有占用中间楼层等,这也会影响海南省房子价值。

以上就是本文的全部内容了。在国家调控之下,海南省房价走势变得有点看不清了,因此,各位海南购房者在海南买房时就是按照上面这2个条件去选择楼层吧,买回来的起码是保值的,此外,小编也发现了一个规律,就是比较好的楼层一般在二次出售时的价格,涨价幅度会比较稳定甚至有的略高于其他楼层,这样从另一方面来说,也就证实了比较好的楼层更保值了。

海南楼盘卖点:海南岛入春早,升温快,日温差大,全年无霜冻,冬季温暖,稻可三熟,菜满四季,是中国南繁育种的理想基地。,海南省房产

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