高于30层的楼房能买吗？楼层越高噪音越小？ 海南二手房，如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南买一套房子的冲动。
当今社会经济飞速发展，人们生活水平不断提高，对于楼房需求也不断增加，楼房建的是越来越多，楼层也越来越高。现在的新建楼房大多都是30层以上的楼房。对于高层不同的人有不同的看法，有人爱不释手，有人避而不选。那么，30层以上的楼房能买吗？30层以上的楼房有哪些优缺点呢？海南省买房选楼层时注意哪些问题呢？接下来又小编为大家展开介绍。
一、30层以上楼房有哪些优缺点？
1．优点
a、通风采光性能优良
30层以上的高层采光比较好，居住者可以充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。
b、视野开阔、空气清新
一般情况下，30层以上楼房的视野比较开阔，空气比较清新，又很少受到噪音的影响。通常12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。
c、四害问题很少
通常，30层以上的高层楼房，四害问题比较少，基本没有蚊虫、老鼠等，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
2．缺点
a、使用较不方便
由于30层以上的楼房住户比较多，搭乘电梯的人也就比较多。如果电梯出现故障，给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯，会很不方便。
b、存在消防安全问题
现在的消防云梯车只能达到28层左右，如果发生火灾，住30层以上的层楼的就很危险了。因此，30层以上的楼层存在消防安全问题。
c、建筑成本高昂
高楼层建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，这样成本就比较高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下层空置，导致高楼不堪重负。而且还影响城市的景观，会造成光污染和诸多环境的问题。
二、选楼层时有哪些注意事项？
1、注意噪音问题
海南省买海南房子还有一个需要重点考虑的因素就是噪音问题。通常，低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵海南房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
2、注意采光问题
采光问题是海南省购房者海南省买房时必须考虑的因素。因此楼层不能太低，因为低楼层很容易被周围的建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
以上是小编为大家介绍的关于30层以上的楼房能不能买的相关内容了，希望能给大家带去帮助。虽说高楼层有很多优点，但是也是存在一些缺点的，海南省购房者在海南省买房时一定要综合考虑再做决定。最后，小编希望大家都能买到合适居住的好房！
海南省买房优势：海南房地产，海南离岛免税政策，是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施，海南旅游购物，正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面，受益于海岛旅游热，旅游购物的良好运营模式及发展，也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型，给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。
海南房产秘籍|高于30层的楼房能买吗？楼层越高噪音越小？此文由臻房小吴编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/63732.html
