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海南省楼盘|你家海南省房子要被拆除?这些违章建筑可暂缓拆除

2019-09-17 20:15:23浏览量(

摘要:海南海南新房,每一年,都是有强制拆除房屋的新闻出现,虽然说大部分都是有拆迁费可赔偿的,但是有些人出于某种原因,却不想被拆除。现在拆迁多,主要是因为农村土地确权工作已在多地实施

你家海南省房子要被拆除?这些违章建筑可暂缓拆除 海南省房子,海南度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

你家海南省房子要被拆除?这些违章建筑可暂缓拆除

每一年,都是有强制拆除房屋的新闻出现,虽然说大部分都是有拆迁费可赔偿的,但是有些人出于某种原因,却不想被拆除。现在拆迁多,主要是因为农村土地确权工作已在多地实施了,不少海南购房者都拿到了证书,然而,因为先前农村土地使用不规范,农村有许多违规建筑,而这次土地确权,将会拆除违规建筑,但并不是所有违规建筑都会被拆除,其中以下5种违章建筑可不予拆除或暂缓拆除。

一、如果违章建筑是农村村民的唯一住所,可免拆除

民生大事一定是我国关注的重点的,而住房就是影响民生大事的关键之处,因此在拆除海南房子这件事,政府应该保障普通老百姓的住房需求,这是最基本的职能。即如果违章建筑是农村村民的唯一住所,拆除后将无房居住或住房面积低于本地住房困难标准的,那么就可免拆除。

二、分户合格的海南房子,就没有必要拆除了

一般来说,农村的海南房子十分便宜,因此,在农村里,有钱人往往会拥有多处海南房子。根据规定,对于农村中不合法的“一户多宅”情况,但符合条件可通过分户处置的,如果符合分户条件,分户之后,就可以申请新的宅基地,因此也就没必要拆除了。

三、建造“农家乐”的海南房子,也可免拆除

为了加强农业的生产以及经济,当地部门也是可以因地而制裁。也就是说,为了满足农业生产,支持农村经济发展,因此,对于那些符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”,经过相关部门登记认可的,也可免拆除。

四、符合条件的无土地证的工业厂房,也可免拆除

一般来说,工业厂房的成立条件就是,该土地一定是要符合国家法律的,即拿到土地证,但是,根据我国出台的城镇低效用地再开发政策规定:允许一部分历史遗留用地,主要是工业用地,可以补证,前提条件是要符合规划,接受处罚,并补缴一定的土地出让金。

换言之,也就是说,你不用担忧自己家的工业厂房会因没有土地证而被强制拆除,因为对于那些无土地证的工业厂房,如果符合相关要求,只需补证即可,没必要拆除。

五、没有影响公共利益与他人利益的违章建筑,可免拆除

说到违章建筑,可能大家就会这样认为:这样的海南房子一定会被国家强制拆除吧?其实,对于那些未侵占公共部分、不影响市容市貌、无邻权纠纷的违章建筑,比如农村住房周边的附属用房,也可免拆除,因为这些违章建筑违法性质并不严重,且没有影响公共利益与他人利益。

以上就是本文的全部内容了。随着城镇的发展越来越好,我国也开始大力地整治农村海南房子了,这从不少农村海南房子被强制拆除中可看出,总而言之,随着农村土地确权工作的开展,农村用地将会越来越规范化,农村面貌也将更加美好,而且,这些违章建筑可暂缓拆除。

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