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海南租房需要经过哪些流程

2019-11-15 20:08:13浏览量(

摘要:海南省新房,1、首先要先确定自己的租房预算,要根据自己的实际情况确定租金,以免海南房子太贵承担不起,影响日后生活。2、海南房子的位置要适合自己学子工作,最好选在地铁沿线,这样一来远

租房需要经过哪些流程 海南省房产网,如果你来过海南,看看海南的天,看看海南的白云,就一定有海南买一套房子的冲动。

租房需要经过哪些流程

1、首先要先确定自己的租房预算,要根据自己的实际情况确定租金,以免海南房子太贵承担不起,影响日后生活。

2、海南房子的位置要适合自己学子工作,最好选在地铁沿线,这样一来远一点也没有问题,如果有两条直达公交也是不错的。如果位置不方便,最好还是放弃了。

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3、如果自己没有精力看房租房可以选择地产公司或者一位地产经纪,然后开始实地看房,比较条件、位置、价格等等细节,确定心仪的房屋。

4、租房的时候承租方一定要看房主的海南省房产证和身份证,并且两个证件要统一,这样才能确定海南房子的真实性。同时承租方也要提供自己的身份证。

5、如果是与其他人合租,办理合租合同时,一定要有房主的同意并且出具租证明;如果房主要求支付定金,通常定金的金额不要超过月租金的50%。

租海南房子签合同注意事项是什么

1、一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认海南省房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;

2、许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。

3、长租短租要写明,转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。

4、如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。

海南楼盘卖点:海南四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。这里无愧于度假、养老的最佳第二居住地。,海南房子

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