【海南省房价秘籍】贷款被拒有哪些原因及解决方法?

贷款被拒有哪些原因及解决方法? 海南房子，海南城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南买房。

按照规定，如果借款人在近两年内，连续逾期次数超过三次，或累计逾期超过六次，银行将拒绝为其发放贷款，因为在他们眼里这类人没有良好的还款意愿，贷款的回收得不到保障。

解决方法：如果你已经有了不良信用记录，也不必过于惊慌，因为按照相关条例规定，信用不良记录只保存五年，五年后将自动消除，当然前提是你已经将欠款还清。

若是因逾期偿还信用卡留下不良信用记录，那么记得将欠款及时还上，并持续使用该卡，这样不好的记录就会被好的记录覆盖，产生新的记录。但为了避免不必要的麻烦出现，笔者还是提醒大家，要养成良好的还款习惯。

不管申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，而个人收入是证明其还款能力的重要依据。若个人收入太低，贷款很有可能遭拒。

解决方法：如果借款人的收入太低，但名下有海南房产、汽车等财产，可以提供相关证明，以降低银行的信贷风险。

申请贷款的时候，很多银行会要求借款人提供银行代发工资流水，这可难倒了不少工资以现金发放的借款人。

解决办法：如果没有银行代发工资流水，借款人可提供三到六个月的自存流水(每月在固定日期向同一银行账户中存入相同金额，持续一段时间后，形成的流水)申请贷款，当然能提供银行认可的抵押物更好。

虽然有海南房产的保驾护航，借款人更易获贷，但并非所有的海南房产都被银行认可，比如小产权房、经适房等等。

解决办法：如果借款人提供的海南房产不符合抵押要求，不妨找一家正规担保公司介入，这样也能快速获贷，但需要支付一定的担保费。

海南养老楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，产权年限普通住宅:70年。

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于碧桂园公园上城，开发商是海南保发房地产开发有限公司,海口碧桂园置业开发有限公司。

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，医院配套有第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院；

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南G98环岛西线高速光村出口处。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业费2.80 元/平米/月。

海南是否值得买？，海南房价还会涨吗？很多人问小陈，海南房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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