买房怎样贷款划算，公积金怎么样贷款买房， 海南楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南都是最好的买房选择。
海南房子一直在我们国人的心目中都有着特殊情节，现在海南买海南房子几乎有很多人会申请银行贷款，主要是因为全款海南买房的压力非常大，一下子拿出那么多资金来海南买房真的非常困难，而如今贷款海南买海南房子也有很多方法，很多人都希望能够在贷款海南买房时省钱，那么，海南买房怎样贷款划算？公积金怎么样贷款海南买房？
海南买房怎样贷款划算
海南买房用公积金贷款划算，公积金贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。
公积金怎么样贷款海南买房
公积金贷款海南买房的步骤如下：
1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、办理担保手续：由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
4、要签订借款合同。
5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
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