海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 海南房价 > 正文

2梯8户的海南省房子千万别买,后面想卖都卖不掉,

2020-01-15 20:09:13浏览量(

摘要:海南省,前几年海南房价还比较“便宜”的时候,朋友家里凑了十多万首付买了第一套房,因为是第一套房,所以是非常谨慎的。海南房子也看了不少,从区域、户型、梯户

2梯8户的海南省房子千万别买,后面想卖都卖不掉, 海南省房地产,海南没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

2梯8户的海南省房子千万别买,后面想卖都卖不掉,

前几年海南房价还比较“便宜”的时候,朋友家里凑了十多万首付买了第一套房,因为是第一套房,所以是非常谨慎的。海南房子也看了不少,从区域、户型、梯户比、价格各方面对比才选择了购买的楼盘,从看房到海南购房差不多用了将近2个月时间,可谓是千挑万选了。因为这套海南房子面积较小,所以最近就想着将其卖掉换个大海南房子。

但是很奇怪的是,挂牌一个月时间了,根本没人买,因为急着卖,价格比其他海南房子还低一些,但是看房的仍很少。朋友为此特别去询问了一下有经验的海南房产专业人士,他们表示可能和“梯户比”有关,因为现在卖的海南新房很少有2梯8户的了,而且这种梯户比缺点也多。

一、等待电梯的时间太长

当然如果是底楼的话,就没有等待电梯一说,但朋友家的海南房子在15层,属于中间楼层。如果是早高峰和晚高峰的时候,等电梯真的让人难受,超过5分钟的等待时间是很正常的。

如果是上班时间十分紧急的人,对于他们来说,居住在这种海南房子里是非常难受的。因为一栋楼居住的人较多,所以电梯里的卫生情况也不好,经常出现垃圾。

再者,只要是机器,就需要维修,也就是说,如果再出现一部电梯检修,只有一部电梯运行的情况,大家可以想象一下出行有多困难。

二、房屋采光和通风受影响

房屋朝向以及结构都是会影响到房屋采光和通风的,大家可以想象一下,如果一层楼要修8套海南房子,要么是通道式结构,东西朝向或者南北朝向,要么是东南西北各个朝向都有。

这样一来,想要买到好的2梯8户就真的需要碰运气了,因为这个梯户比的结构很难保证每套海南房子都有好的采光和通风,大多房屋都可能存在采光死角,比如卫生间无窗户、一面采光等情况。

并且,现在的海南房价是比较高的,为了增加销量,开发商也越来越注重楼盘的品质,因此现在的海南房子大多为2梯4户、3梯6户、1梯2户的结构。如果看过这些海南房子,再去看2梯8户的海南房子,相信没人是看得上的。

因此现在就陷入想卖都卖不掉的困境了,在这种情况下,只能再降点价,在海南房价优势较大的情况下,还是能卖出去的。故而大家切记,还是别碰2梯8户的海南房子。

以上就是本文的全部内容了。买2梯8户的缺点就是,采光不好,大白天的也得用打开灯,不然黑乎乎的怪吓人,且需要等待电梯的时间太长了,以后入住了,梯户比这可是个大问题,特别是对于那些脾气急躁的人,建议海南购房者们买高层的话尽量选择两梯四户的海南房子,毕竟这样的话,电梯的压力小一点,以后的生活要方便得多。

海南楼盘卖点:作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。,海南房地产

2梯8户的海南省房子千万别买,后面想卖都卖不掉,此文由臻房小戚编辑,转载请注明出处!http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/81693.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470