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海南你听说过避难层吗?买房要避开这些楼层!,

2020-03-05 20:15:09浏览量(

摘要:海南房产,很多朋友海南买房的时候都十分注意追求居住环境,所以在选择海南省房子的时候针对户型楼层的问题都有比较细致的考量。在选择楼层的时候你是否听说过避难层的说法呢?其实避难层在高层

你听说过避难层吗?买房要避开这些楼层!, 海南新房,海南生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

你听说过避难层吗?买房要避开这些楼层!,

很多朋友海南买房的时候都十分注意追求居住环境,所以在选择海南房子的时候针对户型楼层的问题都有比较细致的考量。在选择楼层的时候你是否听说过避难层的说法呢?其实避难层在高层建筑中比较常见,为了就是发生火灾等灾害时作为业主的临时庇护处。小编就来大家介绍避难层在哪个楼层,海南买房的时候为什么要远离避难层以及还有哪些楼层不适合选择。

避难层在哪个楼层?

为什么高层住宅才有避难层?因为高层建筑一旦发生火灾,人们逃生困难所以根据规定,超过100m的公共建筑需要设置避难层,一些住宅超过100米也是要建避难层的。如果是病房楼的话,超过24米就应该在二层及以上各层有避难间。

由于我们国家配备的高云梯车在50米左右,所以首层到第一个避难层之间的高度是小于50米的,两个避难层之间的高度不大于50米。另外避难层的面积还要考虑避难人数的要求,一般要达到5人/平米。所以避难层不一定是完整的一层,还有可能是避难间等。

海南买房为什么要远离避难层?

避难层有其特殊功能是不能用于生活的,海南省购房者如果选择楼层较低的海南房子可以考虑远离避难层的户型,因为避难层有一些设备可能会有噪音等污染的存在,如果是高层的话选择靠近避难层的话还是很好地,一旦发生意外可以更快速的获救。

避难层里面有很多设置比如水泵、消防栓、应急电话、自动喷水装置、应急照明和广播等,如果你选择高层住宅的话想要了解一个小区是否靠谱可以从避难层的位置、面积、布局等方面考虑。

高层住宅哪些楼层不适合选择?

1、顶楼

高层住宅不建议你选择顶层,顶层的住宅夏季受到阳光照射时间长,室内温度高海南省购房者需要缴纳更多的空调费用,夏季散热快室内温度比不上下面的楼层。而有的住宅小区内即便有二次供水,顶层也有可能会因为水压不足而导致无法用水。顶楼最大的优势是视野开阔、采光好,但这些优点在次顶层以及中高楼层都是普遍存在的。

2、底层

如果是高层住宅小区的话,底层也要尽量避开,因为底层最大的缺点就是采光不好,即便是楼间距大,底层也容易受到各种建筑的遮挡,而采光不好会造成其他问题,比如房屋潮湿、视野不佳、蚊虫较多等,尤其是在一些潮湿的地区选择一楼的海南房子给生活带来的麻烦太多了。

3、设备层

高层住宅有设备层,里面有水电等设备设施,所说这些设备辐射是在相关规定内的,但长久居住还是会影响身体健康,并且设备层的噪音比较大,会打扰业主休息。但设备层的位置并不固定,海南省购房者在海南买房的时候可以问问,尽量远离这一层。

通过上面的内容你知道避难层是什么意思了吗?避难层的位置并不固定并且一般只出现在高层住宅中,所以海南省购房者要结合自己选的小区、楼栋综合考虑选楼层的问题,而顶层、底层以及设备层是小编强烈建议你不选的楼层,希望本文的内容对你有帮助。

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