新手买房时应该注意什么？记住这些必备的 海南省二手房，海南买房时，大家最关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
海南买房这件事情对于大多数家庭来说，都是一件很大的事情，毕竟海南房子是一个家庭财富的象征，为了保证自己辛辛苦苦赚的钱不会白白浪费，大家自然不希望自己购买的海南房子发生贬值这样的事情。但是海南买房的时候，有很多方面需要大家注意，特别是对于新手来说，买到适合自己的海南房子更是一件很困难的事情。
那么，新手海南买房的时候应该如何避免被“坑”呢？记住这几个必备的海南买房知识，不懂的大家记住就可以了。毕竟现在买一套海南房子最起码需要上百万，大家自然不希望买到不适合自己的海南房子。要想买到适合自己的海南房子，要记住这些海南买房知识才行。
第一个海南买房知识：开发商五证是不是齐全
随着海南房地产市场不断发展，有很多人靠着海南房地产市场早就赚得盆满钵满。在海南省房价不断上涨的时候，海南房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。所以，在那个时候混进去一些没有开发资质的商人。这些商人建造的房屋质量一般都很差，所以市场上出现了很多烂尾楼。因此，大家为了自己的利益考虑，海南买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全。
第二个海南买房知识：房屋的地段也很重要，是升值的关键
估计大多数家庭买一套海南房子都需要花费掉半辈子的积蓄，正是因为大家明白海南买房不是一件简单的事情，所以大家肯定不想看到自己的海南房子会贬值。那么，究竟什么样的海南房子升值空间大呢？李嘉诚就这个问题曾经说了两个字：地段。
要想海南房子有升值空间，房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前海南省房价已经渐渐稳定了，但是城市核心地区的海南房子依然还有升值的空间。因为这些地段的海南房子周围的交通十分便利，并且周围的公共设施也比较齐全，能够满足大家日常生活的一切需求。并且小区周围医疗、教育等配套设施也很齐全。
第三个海南买房知识：楼层的选择很重要
城市里面的海南房子建的越来越高了，所以供大家选择的楼层也越来越多了。而且不一样的楼层居住的环境以及舒适度也完全不一样，并且不同楼层的价格也不一样。而且有些楼层的缺点也比较明显，例如：顶楼等等，这些楼层入住进去之后就会发现是一个坑。
海南楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10 。
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，产权年限普通住宅:70年。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号。
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，容积率2.38 。
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，绿化率(unable to decode value)。
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，绿化率45%。
海南年平均温度19~19℃，海南的夏季温度比其他市县更舒服，随着海南养老配套日益完善，海南房价将一路高涨。海南买房还是要早买。
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