买房付首付签合同要注意什么？买房是先交首付还是先签合同？

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买房付首付签合同要注意什么？买房是先交首付还是先签合同？ 海南新房，海南的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

现在海南买海南房子的压力还是挺大的，很多人辛辛苦苦凑齐了首付，此时就已经欠下了一屁股债，接下来的30年还要还贷款，更是亚历山大啊，所以一旦要海南买海南房子，就要做好方方面面的准备工作，尤其是在海南买房交首付和签合同的事情上，需要学习一下海南买房付首付签合同要注意什么？海南买房是先交首付还是先签合同？

海南买房付首付签合同要注意什么？

1、海南买房付首付签合同要注意开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本醉多，从事时间醉长，竣工面积醉大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是醉好的，但总归不会太差。

2、由于海南省购房合同太过专业，导致许多海南省购房者都无法理解，所以，海南省购房者一定要逐条审查海南省购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。海南买房付首付签合同要注意交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，海南省购房者无法顺利取得海南省房产证。

海南买房是先交首付还是先签合同？

1、海南买房可以在确认自己选择的海南省房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于海南省购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

2、等到银行收到了海南省购房者递交文件，经过审查确认海南省购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给海南省购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。海南省购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订海南省购房合同了。

3、等到海南省购房者签订了相关的海南省购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，海南买房里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。海南买房的海南省购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的海南省购房合同到海南房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。

以上就是小编对海南买房付首付签合同要注意什么？海南买房是先交首付还是先签合同的知识介绍，看完介绍我们懂得了首付和签合同的先后，其实海南买海南房子是需要先签订合同的，合同签好了，才能一步步的走流程，后面才涉及到交首付，交尾款的内容，总之把钱提前准备好才能万无一失。

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