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最新 - 购房攻略

  • 【海南省房子】海南房产空置税的计算方法

    【海南省房子】海南房产空置税的计算方法

    海南省,2020年6月,中国香港开始征收空置税,主要是针对空置的一手房,对空置一年或以上、未出租或自住的一手房屋,按房屋年租金的200%征收“额外差饷”(即空置税)。空

    2020-04-28

  • 海南买房分析——二套房贷款年限最多多少年

    海南买房分析——二套房贷款年限最多多少年

    海南海南省房产,二套房贷款的年限是根据借款人年龄来定的,借款人年龄加贷款年限之和要小于国家法定退休年龄,退休年龄男性为60周岁、女性为55周岁。不同地区对海南购房贷款的额度和年限都

    2020-04-28

  • 海南办理赠与房产过户费用有哪些

    海南办理赠与房产过户费用有哪些

    海南海南省买房,赠与过户的时候,受赠人需要缴纳个人所得税1%(房屋满两年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠予海南省房产,以及发生继承、遗赠取得海南省房产未满两年也可免征

    2020-04-27

  • 海南房子|新手海南买房的注意事项有哪些

    海南房子|新手海南买房的注意事项有哪些

    海南海南新房,1、要明确海南买房的目标,根据自己的实际情况选择合适的楼盘。2、要注意海南买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了解首付款有多少,根据首付款来合理分配自己的

    2020-04-27

  • 海南房产秘笈:商业用房40年产权到期了怎么办

    海南房产秘笈:商业用房40年产权到期了怎么办

    海南海南省房产,商业用房40年产权到期,其实也就是土地使用证到期。那么业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。《城市海南省房地产管理法》规定,“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地

    2020-04-26

  • 海南购房发票有哪些用途?购房发票丢了怎么办?

    海南购房发票有哪些用途?购房发票丢了怎么办?

    海南海南省购房,衣食住行对我们来说缺一不可,海南房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要。海南省买海南房子必定有海南购房发票,有些海南购房者在海南省买房后就不重视开发商开的海南购房发票了,其实

    2020-04-26

  • 商业用房过户费怎么算

    商业用房过户费怎么算

    海南海南新房,1、契税:如果商品用房面积不超过90平方米,并且是家庭的首套房,契税则按总海南省房价的1%收取。面积超出90平方米,且小于140平方米的房屋,契税则占总海南省房价的1 5%

    2020-04-26

  • 房贷组合贷款计算方法

    房贷组合贷款计算方法

    海南省房产,1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:海南购房组合贷款计算。贷款额度=[月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资

    2020-04-26

  • 海南逾期交房违约金计算方法

    海南逾期交房违约金计算方法

    海南省房价,如果合同中约定了违约金,按照合同的约定执行。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,可以参照以下标准:逾期付款的,按照未付海南省购房款总额,参照中国人

    2020-04-26

  • 海南楼盘指南|经济适用房买卖需要交哪些费用

    海南楼盘指南|经济适用房买卖需要交哪些费用

    海南海南省购房,1、契税:买方缴纳海南房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元

    2020-04-26

  • 买房什么时候办理贷款?

    买房什么时候办理贷款?

    海南海南楼盘,海南省买海南省房子后,买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户,抵押下款,根据是一手房还是二手房,如下:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新海南省房子,需要以刚买的海南省房产抵押,自

    2020-04-25

  • 大户型小户型都有哪些利弊?了解后再选择!

    大户型小户型都有哪些利弊?了解后再选择!

    海南海南房产,在看房的时候,我们会发现有的海南省房子户型比较大,但是有的海南省房子户型却比较小,相信更多的朋友都比较喜欢大户型的海南省房子,但是大家也知道现在的海南省房价这么高,大户型的海南省房子需要花费

    2020-04-25

  • 【海南省买房】毛坯房和精装房的区别是什么

    【海南省买房】毛坯房和精装房的区别是什么

    海南海南省新房,1、海南省买房费用不同:一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷

    2020-04-25

  • 海南省房产抵押贷款多久能办下来

    海南省房产抵押贷款多久能办下来

    海南新房,一般情况下,两到三周左右便可获得贷款。正常情况下,贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、海南房产证明等相关资料的申请材料,不过在审核过程中,由于每个客户

    2020-04-25

  • 征信不好可以申请贷款买房吗

    征信不好可以申请贷款买房吗

    海南房子,具体要看个人征信不好的情况到底有多严重来决定。一直以来,征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准,也是为了规避风险的一种。因此征信

    2020-04-24

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