精装房验房流程是什么？精装房验房注意事项有哪些？ 海南省房产信息网，海南独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南买房。
现在不少的朋友们在海南省买海南房子时候，对于海南省买房的流程不太了解，不少的朋友们为了能省事，会考虑购买精装房，但是买了精装房的话就要注意下验收的流程，看房屋的装修质量等。那么精装房验房流程是什么？精装房验房注意事项有哪些？下面我们来了解下精装房验收流程吧。
精装房验房流程是什么？
1、看备案留两书
在入住之前，要查看备案两书，一是有关备案文件复印件，确保您购买的房屋是合法建筑。二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2、检查卫生间地面是否渗漏
在检查时，要看看卫生间地面是否有渗漏，若有渗水的话，则说明质量不合格，需要和开发商交涉，重新进行铺设，这样才能保障自己的权益不受损害。
3、检查房屋墙面是否有缝隙
在检查房屋时，要用小锤轻轻敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空空的声音,则说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。
精装房验房注意事项有哪些？
1、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视海南购房者放弃争议的权利。
2、在入住之前，要看看海南购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。
3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
4、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。
5、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。
如果要购买精装房大家就要注意下验收的流程，要注意验收的一些细节问题，选择到合适自己的房屋。以上就是关于精装房验房流程是什么？精装房验房注意事项有哪些的相关介绍，大家要购买精装房就要注意具体的海南省买房方法和海南省买房的细节，做好房屋的买卖准备工作。
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