什么是样板间？购买样板间有哪些风险？ 海南房产网，海南是海南发展比较成熟的一个片区，海南拥有稀缺优质自然资源
现在的海南新房大多都是期房，海南购房者在海南省买房时一般海南省房子还没建好，只能通过样板间来了解房屋情况。很多人在参观时觉得样板间很不错，就想着不如买样板间好了。小编提醒大家，在海南购房样板间时一定要注意以下内容，一起来看看本文的介绍吧。
一、什么是样板间？
一般情况下，样板间是商品房的一个包装，也是海南购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响海南省房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到海南房地产开发商的重视和广大海南购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
二、买样板间可能存在哪些风险？
1、样板间易显空间大
很多开发商为了海南省房子更易售出，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，让海南购房者看起来也更舒心。但这就给海南购房者造成了困难，实际情况上，样板房可能只能放进一米的床，但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床，这样海南购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具。
2、没有预设管道线路
通常，样板房的装修更加精致，但一些生活中日常线路并不完善。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。
3、房屋本身有损耗
大家都知道，样板房是向购买者展示的海南省房子，经常会有许多人来参观，人来人往，时间一长，海南省房子的许多地方难免会受到损伤。这时候海南省房子的完整度就欠缺了，平时观看起来也十分不美观。
三、购买样板间需要注意哪些问题？
1、海南省房子要适合自己
海南购房者买样板间，首先要考虑这个海南省房子是否适合自己，除了海南省买房的一般注意事项外，还需要重点考虑是否喜欢样板间的装饰、装修。如果说大家并不喜欢装修的话，买了又要敲掉重装，那就没有必要了；自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间；如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。
2、签订补充协议
在与开发商签订协议时，海南购房者要与开发商进行协商签订一份补充协议。在协议中标注好，如果海南省房子可在保修期内出现质量等问题，开发商会对此负责，做出相应的赔偿。
3、验房要更仔细
在验收样板间时海南购房者一定要十分仔细。由于样板房设计的可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，海南购房者可以请专业的验房师进行验房。验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出海南购房者自己看不到的质量问题。
关于样板间的相关知识小编就介绍到这了，希望能给您带去帮助。
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