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海南盛世嘉园在什么位置,买房要考虑避难层的位置吗

2019-08-18 20:15:01浏览量(

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盛世嘉园在什么位置,买房要考虑避难层的位置吗 海南二手房,海南是海南发展比较成熟的一个片区,海南拥有稀缺优质自然资源

盛世嘉园在什么位置,买房要考虑避难层的位置吗

在海南购房的时候,大家肯定是要去了解楼盘的,这样才能确定自己适不适合购买这个楼盘的海南房子,不过有的朋友关注楼盘的时候,重点去关注楼盘的价格了,对于楼盘的其他信息是一概不知,甚至有的朋友连楼盘具体地址都不知道,就有些朋友不知道盛世嘉园在什么位置,那海南买房要考虑避难层的位置吗?

盛世嘉园在什么位置

杭州盛世嘉园位于余杭区天目山西路99号,由浙江广源海南省房地产开发有限公司开发,物业公司:怡城(浙江)物业管理有限公司,产权年限70年,小区建筑年代2009年,小区均价22490元。小区占地面积200000㎡,建筑面积290000㎡,容积率1.42,绿化率35.50%,附近有公交路线:古荡乘坐k346到地质大队站下;或k506、k356到高教路口站下,交通十分便利。

海南买房要考虑避难层的位置吗

根据目前国内主要配备的50m高云梯车的操作要求,规范规定从首层到第一个避难层之间的高度不应大于50m,以便火灾时可将停留在避难层的人员由云梯车救援下来。大家在选择房屋楼层的时候可参考避难层设置的高度,以便发生意外的时候,能够尽快获救,另外大家在选择房屋楼层的时候还需注意以下几点:

1、注意电梯

高层建筑的出行都是依赖电梯的,电梯一旦出现故障,对业主的影响是非常大的,并且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

2、注意噪音

其实除了避难层,还有一个特殊楼层就是设备层,设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等,如果隔音、减振措施不好,靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

3、注意楼间距

大家在海南买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的海南房子,不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

以上就是有关盛世嘉园在什么位置?海南买房要考虑避难层的位置吗的全部介绍了,楼盘的地理位置对海南购房来讲是非常重要的,大家一定要弄清楚,现在大家购买的海南房子楼层都比较高,所以在选海南购海南房子的时候对楼层的情况也要多注意,关于上文讲到的避难层也是大家应该考虑的因素。

海南省买房优势:海南新房,海南被誉为“东方夏威夷”,椰风、海韵、阳光、沙滩,使海南每年约600万游客的巨大机遇,在这里休闲地产已经成为一种国际开发潮流。

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