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带露台的海南房子有什么优缺点?要了解清楚

2019-09-05 20:36:14浏览量(

摘要:海南新房,现在很多年轻人在选海南省购海南省房子的时候,都比较喜欢宽敞舒适、设计比较新颖的海南省房子,很多海南省购房者朋友就看中了有露台的海南省房子,觉得这种海南省房子可以给生活增添很多乐趣,闲暇时也可以在露

带露台的海南房子有什么优缺点?要了解清楚 海南购房,海南生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

带露台的海南房子有什么优缺点?要了解清楚

现在很多年轻人在选海南省购海南房子的时候,都比较喜欢宽敞舒适、设计比较新颖的海南房子,很多海南省购房者朋友就看中了有露台的海南房子,觉得这种海南房子可以给生活增添很多乐趣,闲暇时也可以在露台上种花养草,想想都很美好,关于露台,有的朋友会认为就是平时我们所讲的阳台,那带露台的海南房子有什么优缺点?露台和阳台有什么区别?

带露台的海南房子有什么优缺点?

一、带露台的海南房子有什么优缺点?

1、优点之可以改造成休闲娱乐区

带有露台的海南房子一般会让屋内的采光比较好,当然通风效果以及视野效果也是很不错的,而且很多带露台的海南房子没有噪音的干扰,空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽,但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望,还可以让室内区域进一步得到扩充,拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

2、缺点之改造难度大,容易漏水

带露台的海南房子比较容易出现漏水的现象,海南省购房者最好可以在收房之后重新做一次防水工作。如果海南省购房者想在露台上安置桌椅的话,应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料,这样才能经受的住露台的风吹日晒,不影响使用和美观。海南省购房者在改造露台的时候,还要注意给露台通水电,这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下,都舒适方便。

二、露台和阳台有什么区别?

1、有无顶面的区别

有无顶面之分是露台和阳台最大的区别,没有项面的就是露台,因为露台它是一种凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。

2、面积大小不同

露台和阳台的面积大小也是存在很大差别的,两者所处位置一般也不同,常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的,也有在其它楼层盖的大平台,这些平台的特点是面积较大,也没有屋顶,一般称之为露台。而阳台的面积比较小,是室内面积,一般都是客厅,向外延伸的部分,带有顶面。

3、产权面积计算

关于露台和阳台的产权面积,也是不同的的计算方式,一般来说,露台是不计算建筑面的,所以开发商常说赠送露台;而阳台不管是封闭式还是非封闭式,如果是主体建构内部的,则计算全面积,如果凸出于主体结构外,则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。

4、功能不同

在使用功能上,露台和阳台有着明显的差别,一般露台的娱乐性质比较强,是用于休闲玩耍的地方,而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的,正因为露台是露天的,没有顶面,所以一些比较适合户外的大面积的聚会聚餐啊,避暑纳凉等等。

以上就是小编为大家讲到的带露台的海南房子有什么优缺点?露台和阳台有什么区别的相关内容了,虽然露台看上去都是优点,但是也是存在缺点的,大家购买之前要评估一下,在选海南省购海南房子的时候,针对阳台和露台要注意区别,要知道这两者还是有很大区别的。

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